Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o całkowitej powierzchni 55 m², zlokalizowane w Sosnowcu w dzielnicy Sielec przy ul. Klimontowskiej.

Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością oraz dwustronną ekspozycją (południowa/zachodnia) i znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku oddanego do użytku w 2024 roku.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z dużym oknem balkonowym oraz aneksem kuchennym (21 m²), powiększonym o balkon o powierzchni 6 m², co tworzy wyjątkowo otwartą przestrzeń
• Mniejszy pokój doskonały na gabinet lub sypialnię (9 m²)
• Większy pokój, idealny jako pokój dziecięcy, druga sypialnia lub siłownia (11 m²)
• Łazienka z WC i prysznicem typu Walk-In (5 m²)
• Przedpokój o funkcjonalnym układzie z możliwością zabudowy na wymiar (7 m²)
• Podłogi w pokojach wykonane z paneli najwyższej jakości, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience znajdują się płytki ceramiczne. Na ścianach gładzie w kolorze białym oraz „ciepłe” okna PCV.
• Mieszkanie jest słoneczne, z interesującą aranżacją wnętrz.

Budynek oraz otoczenie:

Nowoczesny, ocieplony budynek o wysokiej efektywności energetycznej, oddany przez dewelopera w 2024 roku, zabezpieczony domofonem i wyposażony w windę.

Pod budynkiem oraz w garażu podziemnym dostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

• Mieszkanie usytuowane w doskonale skomunikowanej dzielnicy, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia łatwy dojazd do centrum.
• W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy osiedlowe, centrum handlowe.
• Dla rodzin: place zabaw, szkoły, przedszkola oraz żłobki.
• Dużo zieleni i tereny do spacerów.

Co przemawia za zakupem?

• Atrakcyjna lokalizacja w bezpiecznej dzielnicy Sosnowca
• Dwustronna ekspozycja, która zapewnia dostęp światła dziennego przez cały dzień
• Balkon od strony zachodniej z widokiem na tereny zielone
• Przystanek autobusowy tuż obok budynku
• Przestronna, umeblowana kuchnia
• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą
• Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC (2%) - wystawiamy Fakturę VAT na mieszkanie

Opłaty: Czynsz wynosi 560 zł z zaliczkami na wodę, kanalizację, podgrzewanie wody, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz odpady.

Podziękowania dla pośredników i biur nieruchomości - nie jestem zainteresowany współpracą.

Proszę o uszanowanie tej decyzji!

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania!

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczone-pod-klucz-3-pokoje-klimontowska-balkon-ID4wT57.html