Mieszkanie, 3 pokoje.

Powierzchnia 95,04 m2 na piętrze, ogród o powierzchni około 140m2, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 559 000,- zł brutto

W cenę mieszkania wliczone są 2 miejsca parkingowe oraz ogród.

Na sprzedaż dostępne jest również drugie mieszkanie, 4 pokoje.

Powierzchnia 109,76 m2 na piętrze, ogród o powierzchni około 140m2, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 645 000,- zł brutto

W cenę mieszkania wliczone są 2 miejsca parkingowe oraz ogród.

Standard wykończenia budynku.

Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwupiętrowy, który będzie zawierał lokale zgodnie z opisem:

Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu zbrojonego, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża podłogowe z betonu na piasku

Ściany zewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej o konstrukcji nośnej.

Strop – skośny dach pokryty dachówką, odprowadzenie wody metalowymi rynnami stalowymi

Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, pomalowany

Strop wewnętrzny – strop betonowy

Schody wewnętrzne - żelbetowe, prefabrykowane

Okna – okna i drzwi balkonowe z PVC, trzyszybowe okna, profile sześciokomorowe, dwukolorowe, zewnętrzne parapety stalowe powlekane w kolorze okien, rolety zewnętrzne.

Drzwi zewnętrzne – drzwi wejściowe,

Ściany działowe, sufity, podłogi - pełne ściany działowe, tynk gipsowy maszynowy, suwnice podwieszane bez wygładzania, wylewki betonowe wygładzone maszynowo, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna z polistyrenu

Przewody – wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne, pompa ciepła

Instalacja wodno-kanalizacyjna - pełna instalacja wodociągowa, bez armatury, instalacja kanalizacyjna z rur PVC bez sanitariatów, 1 licznik wody po podpisaniu umowy, instalacja sanitarna kanalizacyjna

Instalacja centralnego ogrzewania - pompa ciepła z podgrzewaczem wody, rozprowadzenie instalacji, ogrzewanie podłogowe

Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodnie z normami branżowymi, z 1 licznikiem energii po podpisaniu umowy z operatorem ENEA

Dodatkowe instalacje – 1 gniazdo internetu, 2 gniazda telewizji + satelitarne, bez aktywnych urządzeń, podłączeń i anten, możliwość podłączenia światłowodu, przewody rozprowadzone pod instalację fotowoltaiczną z dodatkową tablicą rozdzielczą. Przewody prowadzone na dach z odpowiednim zapasem na panel).

Przygotowanie terenu wokół budynków – drogi, chodniki i miejsca parkingowe z kostki betonowej, pas wokół budynku, wyrównanie terenu, ogrodzenie działek siatką stalową o wysokości 1,5 m z bramą wjazdową, ogrodzenie nieruchomości siatką stalową o wysokości 1,5 m bez bramy wjazdowej

Termin ukończenia - lokale gotowe do przekazania.

Gwarancja na budynek 60 miesięcy.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Sprzedaż bezpośrednia.

Budynek zlokalizowany przy ul. Granicznej w Zakrzewie, graniczącej z Dąbrówką. Wejście od ul. Dąbrowa Graniczna. Dom jest wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację, pompę ciepła. Budynek emanuje nowoczesnym stylem, przyciąga uwagę i wpisuje się w najnowsze trendy w architekturze podmiejskiej. Prosta bryła kryje ciekawą funkcjonalną powierzchnię, spełniającą wszystkie potrzeby nowoczesnego życia rodzinnego. Wnętrza podzielone są na spójne strefy, zapewniając maksymalny komfort mieszkańcom. Pomieszczenia obejmują przestronne salony połączone z jadalnią i otwartą kuchnią. Mieszkania mają dwie dodatkowe sypialnie/pokoje. Ta koncepcja zapewnia komfort i swobodę dla każdego mieszkańca. Lokalizacja jest idealna dla aktywnych ludzi szukających ciekałej alternatywy ucieczki od zgiełku miasta. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze Chata Polska, Dino, Lidl, centrum handlowe, restauracje, pizzerie, przedszkole, szkoły, jezioro Łusowskie,

Łatwy dojazd do centrum Poznania zapewnia dwupasmowa ul. Bukowska lub obwodnica S11. Czas podróży około 10 minut. Dostępny jest również miejski transport autobusowy.

Oferta sprzedaży w atrakcyjnych cenach.

Powyższa oferta stanowi wyłącznie informację i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu cywilnego, stanowi zaproszenie do zawarcia umowy, wizualizacja budynku może się różnić od rzeczywistości, wizualizacja wnętrz jest jedynie przykładem aranżacji pomieszczeń i nie stanowi przedmiotu oferty