Gmina Szabda, Brodnica - do wynajęcia nowoczesna, wielofunkcyjna hala magazynowa. Doskonała lokalizacja hali spełni oczekiwania każdego klienta-przedsiębiorcy zarówno w zakresie produkcji, jak i przechowywania.

HALA:
- powierzchnia: 1874 m²;
- wysokość: 10 m;
- nowoczesny magazyn klasy A zlokalizowany przy DK-15 w kierunku Torunia - Olsztyna;
- bardzo dobry dojazd do hali bezpośrednio z DK 15;
- główna brama wjazdowa znajduje się około 50 m od DK 15;
- dzięki powierzchni działki 12 256 m², brak kolizyjnych manewrów;

DZIAŁKA:
- bardzo duża o powierzchni 12 256 m². Hala spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów z sektora logistyki. Jest przygotowana zarówno do przechowywania, jak i produkcji na skalę krajową i międzynarodową.

Zaplecze socjalne: kuchnia i łazienka.

ISTOTNE INFORMACJE:
- istnieje możliwość dobudowania dodatkowego parterowego budynku o powierzchni 600 m² (300 m² góra i dół) w zależności od potrzeb klienta.
- wydano decyzję o warunkach zabudowy.
- własne ogrzewanie gazowe;
- duży zbiornik retencyjny na działce;

OPIS OBIEKTU MAGAZYNOWEGO:
Wolnostojący jednokondygnacyjny magazyn z dachem dwuspadowym. Ściany wykonane z paneli warstwowych z rdzeniem poliuretanowym o grubości 120 mm. Dach pokryty panelami poliuretanowymi o grubości 160 mm. Hala wykonana z konstrukcji stalowej (ocynkowanej) słupowo-belkowej. Magazyn przeznaczony do składowania materiałów o gęstości obciążenia przekraczającej 500 MJ/m². Dach budynku magazynowego posiada świetlik na kalenicy o szerokości 3 m, w których zamontowane są wyloty dymu, stanowiące element systemu odprowadzania dymu, które uruchamia się automatycznie w przypadku pożaru. Dodatkowo, w dachu zamontowano świetliki umożliwiające naturalne doświetlenie magazynu.

Dane liczbowe obiektu:
- powierzchnia budynku - 1900 m²
- powierzchnia użytkowa - 1874,7 m²
- wysokość budynku - 10 m

Dane liczba działki:
- powierzchnia działki - 12 256 m²
- długość działki - 99 m
- szerokość działki - 140 m

Standard przestrzeni magazynowej:
- dostęp do powierzchni magazynowej 1874 m² z placu manewrowego;
- nośność podłogi:
- równomiernie rozłożone obciążenie - 50 kN/m²;
- wózek widłowy o ładowności 20 kN - 60 kN na oś wózka;
- regały - 40 kN na wewnętrzną nogę regału;
- 2 bramy z dokami dla ciężarówek;
- 2 bramy segmentowe umożliwiające wjazd pojazdów dostawczych do magazynu;
- drzwi wejściowe "Wisniowski" - 5 sztuk;
- przyłącze wodociągowe;
- odprowadzanie ścieków do indywidualnej oczyszczalni ścieków;
- własne ogrzewanie gazowe;
- parking na terenie nieruchomości;
- główna brama wjazdowa szerokości 12 m;
- cały obiekt jest ogrodzony wysokim, solidnym metalowym ogrodzeniem;
- plac manewrowy utwardzony i będzie wybrukowany kostką brukową;

Hala magazynowa jest nowoczesna, wykonana z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Serdecznie zachęcam do obejrzenia i zapoznania się z tym nowoczesnym obiektem magazynowym obsługującym zarówno produkcję, jak i składowanie.

Biuro WGN ul. Wyspiańskiego 10 zapewnia kompleksową obsługę w przygotowaniu umowy najmu.
Cena najmu wynosi 25 zł za m², co daje około 46 000 zł miesięcznie.
Cena jest do negocjacji.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji najmu nieruchomości.
Gorąco polecam tę niezwykle atrakcyjną ofertę i zachęcam do umówienia się na prezentację.
Więcej interesujących ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Posiadamy wsparcie w doborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.
WGN gwarantuje ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Charakteryzuje nas pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza i najwyższy poziom obsługi opartej na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN i Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji; zachęcamy do osobistej weryfikacji.
Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach są chronione prawem autorskim.
Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania elektronicznego i przesyłania treści bez zgody.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Podczas kontaktu prosimy pytać o ofertę nr 25490154.