WITAMY NA PREZENTACJI NIEZWYKŁEGO DOMU W BOJANO ! ! !

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej!


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w mieście Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i spokojna okolica z domami jednorodzinnymi. Otoczona lasami, jeziorami oraz Parkiem Krajobrazowym Trójmiasta. Doskonały dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, klinika, restauracja, siłownia, a dla najmłodszych przedszkola i szkoły.

DOM:

Dom wykończony w standardzie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni około 153 m², w zabudowie szeregowej - rząd środkowy, powierzchnia użytkowa około 111 m², składa się z:


PARTER: (60,32 m²)
- Salon z aneksem kuchennym (31,59 m²)
- Toaleta (1,67 m²)
- Hol (5,78 m²)
- Garaż (17,27 m²)
- Wiatrołap (4,01 m²)

I PIĘTRO: (50,83 m²)
- Sypialnia (9,17 m²) z garderobą (4,24 m²) i dostępem na balkon
- Sypialnia (13,81 m²)
- Sypialnia (9,03 m²)
- Łazienka (6,94 m²)
- Hol (7,64 m²)

+ Strych został przygotowany z myślą o utworzeniu kolejnego pokoju.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty:
- monolityczne, zbrojone fundamentowe belki
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym
- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
- Ściany zewnętrzne budynków z białych bloczków ytong
- Ściana między budynkami z białych bloczków ytong + dylatacja
- Ściany wewnętrzne z białych bloczków ytong
3. Stropy:
- strop nad parterem monolityczny, z betonu zbrojonego
- stropy nad piętrem drewniane, wykończone na stronie podłogi płytami kartonowo-gipsowymi, a na stronie poddasza płytami OSB
4. Schody:
- monolityczne, z betonu zbrojonego
5. Dach:
- drewniana, impregnowana konstrukcja dachu
- symetryczny, dwuspadowy dach pokryty blachą płaską w kolorze antracytowym lub podobnym - rynny i rury spustowe ze stali
- lukarna dachowa
- okna dachowe - 2 szt.
- cały dach zaizolowany pianką PUR
6. Instalacje wodno-kanalizacyjne:
- instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do domu i dodatkowo wyprowadzone do ogrodu
- wyposażone w licznik zimnej wody (możliwość założenia podlicznika do podlewania ogrodu)
- w garażu kanał odprowadzający do kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja grzewcza:
- ogrzewanie podłogowe w salonie na parterze i na pierwszym piętrze,
- dodatkowe podłączenie pod grzejnik w łazience na pierwszym piętrze
- garaż i poddasze ogrzewane, przygotowane przyłącza pod podłączenie grzejników
9. Instalacja gazowa:
- zasilanie podgrzewacza gazowego ( dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i telekomunikacyjne:
- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
- gniazda 230V z osprzętem
- zewnętrzna instalacja oświetleniowa wyprowadzona przed wejście do budynku i nad tarasem (bez opraw świetlnych)
- zasilanie płyty grzewczej
- instalacja alarmowa i domofonowa
- instalacja dzwonkowa
- instalacja telewizyjna i internetowa we wszystkich pomieszczeniach
- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
- rozdzielnica z miejscem na podłączenie telekomunikacji
11. Prace i materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
- tynki cementowo-wapienne, wygładzone, pomalowane na biało
- podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
- solidne drzwi wejściowe
- stolarka okienna w kolorach: zewnętrznie - antracyt lub podobny, wewnętrznie biały
- trzyszybowe okna, 6-komorowe
- zewnętrzne parapety stalowe w kolorze antracytowym lub podobnym
- drzwi garażowe w kolorze antracytowym lub podobnym (z napędem)
13. Prace i materiały wykończeniowe na zewnątrz:
- ocieplenie ścian zewnętrznych grafitowym polistyrenem
- tynki elewacyjne: silikatowo-silikonowe w kolorze białym
- utwardzona podjazd do garażu, wejścia do budynku i tarasu (z bloczków betonowych)
- ogrodzenie panelowe
- nieodprowadzony zbiornik na nieczystości ciekłe (ściekowe)
14. Dodatkowo:
- wspólna wiata na śmieci

ZAPRASZAMY serdecznie do kontaktu i na prezentację!


KUPUJĄCY Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych paskiem "KUP bez prowizji") i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Magdalena Sliwinska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stan-deweloperski-szereg-srodkowy-ID4sPpA