OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Ogłoszenie publikowane przez osobę prywatną – bez udziału pośredników i dodatkowych prowizji.

Pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić.

Lokalizacja: Legnica – ścisłe centrum

Powierzchnia: 54 m² ; Piętro: 3 ; Pokoje: 2

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,1 m² w doskonałej lokalizacji przy ul. Jagiellońskiej, w samym sercu Legnicy.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze (bez windy) w dobrze utrzymanej, przedwojennej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową oraz monitoringiem. Budynek został również wyposażony w nowy dach.

Rozkład pomieszczeń:

– Pokój dzienny: 21 m²

– Sypialnia: 13,9 m²

– Kuchnia: 10,8 m²

– Łazienka: 3,1 m²

– Przedpokój: 4,7 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5 m².

Walory nieruchomości:

*Wysokość pomieszczeń: 3,05 m – mieszkanie jest przestronne. Z obu stron dostępne jest światło słoneczne, co sprawia, że wnętrze jest bardzo jasne.

*Stan mieszkania:

W roku 2020 przeprowadzono gruntowny remont (wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną). W 2024 roku zainstalowano nowy piec gazowy (nadal objęty gwarancją). Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania lub delikatnego odświeżenia według własnych preferencji.

*Niski czynsz wynosi 509 zł (w tym zimna woda, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).

Ogrzewanie i ciepła woda – z pieca gazowego.

*Lokalizacja:

Wszystko, co niezbędne, znajduje się w bliskiej odległości:

• Galeria Ferio, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), piekarnie;
• Szkoły oraz przedszkola;
• Przychodnie, apteki;
• Przystanki komunikacji miejskiej, postój taksówek.

*Wyposażenie:

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Sprzęt RTV i AGD nie wchodzi w skład oferty i zostanie zabrany przez obecnych właścicieli.

Wydanie mieszkania możliwe od lutego 2026 roku – doskonała opcja dla osób planujących zakup z wyprzedzeniem lub dla inwestorów.

Ogłoszenie publikowane przez osobę prywatną – bez udziału pośredników i dodatkowych prowizji.

Pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić.

Zapraszam zainteresowanych do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-mieszkanie-w-centrum-legnicy-ul-jagiellonska-ID4vWZh.html