Zawonia ul. Topolowa. Działka 3000 m²! Blisko lasu!

Oferuję Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną w mieście ZAWONIA na ul. Topolowej.

Nieruchomość znajduje się blisko lasu, na samym końcu Zawoni. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój!

I. Podstawowe informacje:

1. Powierzchnia działki: 3000 m²
Wymiary około szerokość: 27,5 m długość: 109 m

2. Dojazd do działki zapewniony jest drogą publiczną asfaltową.

3. Media:
Media dostępne na drodze bezpośrednio przy działce, tj. woda, prąd i gaz.

4. Cena: 390.000 PLN
130 PLN/m²

5. Numer działki: 569/15

II. Działka położona jest w obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1) Podstawowe przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (biura, warsztaty: do 30% powierzchni użytkowej całego budynku)
- garaże i obiekty gospodarcze wolnostojące do 50 m²

2) Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

- Maksymalny wskaźnik zabudowy 20%
- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej 60%
- Maksymalna wysokość budynku do kalenica: 9 m (budynek mieszkalny i garaże),
- Dachy z dwuspadowe lub wielospadowe o minimalnym kącie nachylenia 35 stopni. Minimalny kąt nachylenia garaży/obiektów gospodarczych to 5 stopni.

III. Zalety miasta Zawonia

Rozwinięta infrastruktura: Zawonia jest szybko rozwijającą się gminą. W mieście znajdziesz wszelkie niezbędne udogodnienia: ratusz, poczta, duże sklepy (Biedronka, Dino), apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, weterynarz.

Malownicze otoczenie: Zawonia położona jest w pięknej okolicy Dolnego Śląska, co daje mieszkańcom możliwość podziwiania zapierających dech w piersiach krajobrazów i korzystania z świeżego powietrza.

Bliskość większych miast: Chociaż Zawonia jest cichym miasteczkiem, zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami, co ułatwia dojazdy do miejsc pracy, atrakcji kulturalnych czy zakupów.

10 km do Trzebnicy
20 km do Oławy
37 km do Rynku we Wrocławiu

Bezpieczeństwo: Zawonia jest znana jako spokojne i bezpieczne miasto, co stanowi ważny atut dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.

Rozwój społeczności lokalnej: W ostatnich latach gmina Zawonia poczyniła wysiłki na rzecz rozbudowy infrastruktury, edukacji i kultury, co przekłada się na wyższą jakość życia mieszkańców.

Aktywny wypoczynek: Dzięki bliskości lasów i terenów zielonych mieszkańcy mają wiele możliwości aktywnego spędzania czasu, takich jak piesze wycieczki, jazda na rowerze czy pikniki na świeżym powietrzu.

Zapraszamy na prezentację!
Piotr Świątek
telefon: 798857342

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i o to, co zapewniamy w związku z współpracą.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym i często na ich wyraźne żądanie, nie ujawniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy brokerskiej na zakup lub wynajem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na podstawie Ustawy z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z pomysłów, rozwiązań autorów, kopiowanie, rozpowszechnianie fotografii, fragmentów grafik, opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zakazane i stanowi naruszenie praw autorskich, podlega sankcjom. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Nieruchomości Apartament.