Polecamy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Piekarach Śląskich, w dzielnicy Dabrówka Wielka przy ulicy Jagiellońskiej, w odległości 800 metrów od granic Siemianowic Śląskich. Składa się z: - udziału we drodze dojazdowej do nieruchomości, - dwupiętrowego budynku o powierzchni 145 m², w pełni podpiwniczonego, z nieużywanym poddaszem, składającego się z czterech pokoi (około 20-25 m² każdy) i klatki schodowej, - jednokondygnacyjnego budynku z oddzielnym wejściem, o powierzchni 51 m², częściowo piwniczonego z nieużywanym poddaszem, składającego się z korytarza, kuchni, łazienki i małego pokoju. Istnieje możliwość dobudowy piętra przy niewielkich nakładach inwestycyjnych. - dwóch drewnianych pomieszczeń gospodarczych. Możliwe adaptacje: 1. Mniejszy budynek może zostać częściowo rozebrany, pozostawiając tylną i boczną ścianę jako ogrodzenie, co umożliwi stworzenie tarasu, ogródka, garażowej szopie, balkonu na pierwszym piętrze. Na głównym zdjęciu pokazano przykładowe rozmieszczenie parteru budynku oraz orientacyjne wymiary i powierzchnie. 2. Mniejszy budynek można rozbudować na niskim kosztem poprzez dodanie piętra, tworząc niezależne mieszkanie dla młodszych lub starszych pokoleń, albo zakwaterowanie pracowników. Dom jest dobrą opcją dla tych, którzy chcą mieć „swój” dach nad głową - unikając miesięcznych opłat na rzecz spółdzielni. Świetna oferta dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów. Doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Przestronne pokoje pozwalają na zaaranżowanie przestrzeni według własnej wizji, co jest trudne do osiągnięcia w przypadku mieszkań. Duża ilość dodatkowych pomieszczeń do przechowywania - piwnica, poddasze i schowek pod schodami. Budynek został wybudowany z cegły. Drewniany dach pokryty papą dachową (2022). Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Istnieje możliwość podłączenia gazu (koszt podłączenia około 5000 zł) i zainstalowania bezobsługowego ogrzewania gazowego. Obecny stan budynku to malowane lub tynkowane ściany, drewniane podłogi, nowe podwieszane sufity z płyt gipsowych, okna z PCV w dobrym stanie. Cicha i spokojna okolica. Około 7 km od nieruchomości znajduje się Park Rogoźnik z kąpieliskiem i amfiteatrem, a około 10 km od domu jest park i zbiornik wodny w Swierklaniecu - świetne miejsce na wycieczki rowerowe i spacery. W odległości około 700 m znajduje się kompleks szkoły i przedszkola, co docenią rodziny z dziećmi. Dla korzystających z transportu publicznego, przystanek autobusowy jest oddalony o 200 m od domu. Dojazd do pobliskich miast - Siemianowice Śląskie, Bytom, Czeladź, Chorzów - jest prosty i szybki. W pobliżu znajdują się małe sklepiki lub większe targi. Zachęcamy do kontaktu z naszym agentem. Zadzwoń i umów się na oględziny! Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. W przypadku zainteresowania ofertą, przeprowadzimy pełną weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Administratorem danych jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Siemianowicach Śląskich. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 196,39 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marzena Filipczyk - Kansy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-piekary-slaskie-dabrowka-wielka-ID4xjIz