Na sprzedaż oferujemy samodzielne mieszkanie z księgą wieczystą, zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy ul. Piekary 25 — w samym sercu Poznania. Dlaczego warto? ✅ Doskonała lokalizacja – centrum miasta, w zasięgu Starego Browaru, przystanków tramwajowych, sklepów, restauracji, biur. ✅ Odnowiona kamienica – nowa instalacja gazowa i kominowa, podłączenie prądu trójfazowego, nowy kocioł kondensacyjny. ✅ Niskie koszty utrzymania – czynsz 365,88 zł/miesiąc + niski podatek od nieruchomości. ✅ Wysokie sufity (3,3 m) – poczucie przestrzeni i lepsze możliwości aranżacyjne. ✅ Potencjał inwestycyjny – idealne na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. ✅ Elastyczny układ – możliwość wydzielenia 2 lub 3 niezależnych pokoi. Kluczowe zalety: a) Nowoczesne instalacje i podłączenia: • nowa instalacja gazowa i kominowa, • ekologiczne źródło ciepła – kocioł kondensacyjny CO/CWU, • podłączenie trójfazowe b) Wydajność i niskie koszty utrzymania: • podatek od nieruchomości: tylko 1,19 zł/m²/rok, • opłata wspólnotowa: 365,88 zł miesięcznie. c) Solidna infrastruktura wspólna: • kamienica po generalnym remoncie, w tym podział mieszkań i modernizacja części wspólnych • nie wymaga wydatków przekraczających bieżące utrzymanie d) Elastyczny układ funkcjonalny: • wysokość sufitu: 3,3 m, • możliwość wydzielenia 2 lub 3 niezależnych pokoi, • panoramiczny widok z dużych okien dodatkowo zwiększa atrakcyjność mieszkania. Lokalizacja: Piekary 25 – doskonale skomunikowana część śródmieścia Poznania, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Bliskość Starego Browaru, przystanków tramwajowych, biur i punktów usługowych czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie. Zapraszamy na prezentację, obecna pogoda sprawia, że widok jest jeszcze bardziej przekonujący! :) Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i obejrzeć nieruchomość na żywo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,72 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Miesięczny czynsz: 365,0 zł

Sprzedający: Eryk Jeziorski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-po-remonciepiekny-widokniski-czynsz-ID4xE7j