Mieszkanie wolne od opłat administracyjnych o powierzchni 94,4 m² - 4 pokoje z tarasem i garażem w zielonej części Stablowic.

Do sprzedaży przestronne mieszkanie wolne od opłat administracyjnych o powierzchni 94,4 m², położone w spokojnej, zielonej dzielnicy Stablowic. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Dostęp do światłowodu.

Rozkład mieszkania:

• Salon: Jasny i przestronny salon z wyjściem na duży taras o powierzchni 13 m², doskonały do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Trzy sypialnie: Funkcjonalne i dobrze oświetlone pomieszczenia, idealne dla rodzin z dziećmi lub do aranżacji biura.
• Oddzielna duża kuchnia.
• Dwie łazienki: funkcjonalny układ zapewniający komfort użytkowania.
• Garaż: Duży garaż o powierzchni 18 m² z bramą na pilot, który może służyć jako dodatkowa pomieszczenie gospodarcze + 50 000 PLN. Garaż nie jest obowiązkowym elementem zakupu. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.

Zalety nieruchomości:

• Rozwiązania energooszczędne: Nowoczesne, trzepanelowe okna oraz elektryczne rolety zewnętrzne zapewniają komfort termiczny i akustyczny.
• Ogrzewanie podłogowe: Efektywny i oszczędny gruntowy wymiennik ciepła zapewnia niskie koszty eksploatacji.
• Mieszkanie wolne od opłat: Brak dodatkowych opłat administracyjnych.
• Rolety zewnętrzne, elektrycznie sterowane.
• Przestronne, jasne wnętrza.
• Duży balkon/taras idealny do relaksu.
• Bliskość terenów rekreacyjnych i doskonała komunikacja.
• Ogrodzony teren, brama na pilota.
• Dostępność kilku miejsc parkingowych.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia – w Stablowicach, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Bliskość natury: W pobliżu znajduje się Park Stablowice, Park Leśnicki oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe nad rzeką Bystrzycą.

Doskonała komunikacja: Linie autobusowe: 101, 102, 123 zapewniają szybki dojazd do centrum. Przystanek autobusowy w odległości 60 m.

Bliskość obwodnicy Wrocławia.

Stacja kolejowa Wrocław Pracze umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Rozbudowana infrastruktura: Sklepy, placówki edukacyjne (przedszkola i szkoły), punkty usługowe oraz placówki medyczne w zasięgu kilku minut.

Cicha i spokojna okolica: Kameralna atmosfera i dużo zieleni sprzyjające relaksowi i odpoczynkowi.

Zachecamy do kontaktu i prezentacji – to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem!

PLAN PIĘTRA: Rzut jest wyłącznie poglądowy

--

Szczerze polecam i zapraszam na prezentację

Twoje Nieruchomości Artur Sudol

Tel 696 048 030

Trzykrotny laureat Złotej nagrody w konkursie „Orły Nieruchomości” w latach 2025, 2024 i 2023.

Najszych kultury sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

P powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów, lecz jest jedynie zaproszeniem do składania ofert (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,4 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Bez opłat: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Artur Sudol

Kontakt: 696 048 030

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielone-stablowice-4-pokoje-taras-13mkw-garaz-1-p-ID4vOsL