Działki budowlane 13 000 m², z MPZP, gmina Nadarzyn

Prześlij nieruchomość

Działki budowlane 13 000 m², z MPZP, gmina Nadarzyn

Selling

Działki budowlane 13 000 m², z MPZP, gmina Nadarzyn

zł 2.499.000

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, pruszkowski, Wola Krakowianska, Jastrzebska

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące bardzo spokojne, częściowo zalesione działki przeznaczone pod zabudowę bliźniaczą lub jednorodzinną w urokliwej Woli Krakowianskiej w gminie Nadarzyn o łącznej powierzchni 13 086 m² (6545 m² i 6541 m²) z możliwością podziału na 17 mniejszych działek. Za pół ceny zapraszam do zakupu jednej z działek :)

Obie działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje między innymi:
1. Budynki usługowe oraz Zabudowę bliźniaczą i wolnostojącą (57% powierzchni, czyli 7444 m²)
2. Zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą (41% powierzchni, czyli 5307 m²)
3. Zgodnie z MPZP, działki mogą być dzielone. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą to 750 m², co pozwala na podział na nawet 17 działek budowlanych (cena za jedną działkę wynosi tylko 149 000 zł).

Działki łącznie:
• Powierzchnia - 13 086 m²
• Dostępne media: prąd, gaz, woda
• Częściowo ogrodzone, zalesione, suche, płaskie
• Dojazd drogą asfaltową publiczną

Na działce znajduje się dom w dobrym stanie o powierzchni 120 m²:
• Parter - salon, kuchnia, hol, łazienka i wc
• Piętro - cztery sypialnie i hol
• Dodatkowa przestrzeń użytkowa: dwustanowiskowy garaż, kotłownia i magazyn

W domu ogrzewanie podłogowe, kominek i dwie tarasy.

LOKALIZACJA:
• Szkoła podstawowa
• Przystanek autobusowy
• Rzeka Utrata
• Las

KOMUNIKACJA:
• Autobus 733 bezpośrednio do Warszawy
• Do centrum Warszawy samochodem - poza godzinami szczytu - 30 minut

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, zakup może być sfinansowany kredytem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13086,0 m²

Sprzedający: Piotr Słowiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-13-000m2-z-mpzp-gmina-nadarzyn-ID4vJTB

Przegląd

Identyfikator usługi: 56d9819e-52cb-4ae5-94f5-ace29249a000

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 13,086 m²

Price per m²: 191

Seller: Piotr Slowinski

Lokalizacja