Oferta

Unikalna nieruchomość na sprzedaż: działka rolna podzielona na 4 działki i drogę wewnętrzną, z pozwoleniem na budowę i gotowymi fundamentami.

Możliwa WYMIANA na mieszkanie w Elblągu.

Lokalizacja

Zlokalizowana w Ogrodnikach, ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Położona jest w malowniczym otoczeniu przyrody, granicząc z Parkiem Krajobrazowym Wzgórz Elbląskich, co czyni ją świetnym miejscem dla miłośników natury:
- Milejewo: zaledwie 4,5 km, około 9 minut autem.
- Zalew Wiślany (Tolkmicko): 12 km, 17 minut samochodem.
- Elbląg: 17 km, 25 minut autem.
- Gdańsk: 80 km, mniej niż godzina drogi.

Opis nieruchomości

Dz 1,4974 ha działka rolna, podzielona na 4 działki plus droga, położona na malowniczym terenie, z pozwoleniem na budowę i rozpoczętymi pracami budowlanymi. Fundamenty zostały wylane, zapewniając solidną bazę pod dalszą budowę. Przedmiotowa działka jest przecinana przez linie energetyczną, co ułatwia dostęp do prądu. Aby uzyskać wodę, nowy właściciel będzie musiał wykopać studnię. To atrakcyjna oferta dla osób planujących realizację projektu budowlanego, ceniących zarówno przygotowaną infrastrukturę, jak i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Działka oferuje przestrzeń i możliwości, idealna dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, zachowując komfort nowoczesnego życia.

Pozwolenie na budowę dotyczy projektu „Dom z Charakterem 2” autorstwa studia architektonicznego Domy z Wizją.

Szczegółowy opis domu:
Powierzchnia użytkowa - 162,80 m²
Powierzchnia całkowita - 253,90 m²
Powierzchnia zabudowy - 130,60 m²

Parter (96,7 m²):
- wiatrołap,
- salon,
- kuchnia z jadalnią,
- pralnia,
- WC,
- komunikacja + schody
- garaż.
Poddasze (66,10 m² - kondygnacje 78,60 m²):
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki.

Działki mogą stanowić dobrą inwestycję, można je odsprzedać. Obecny właściciel może złożyć wniosek o pozwolenie na budowę dla kolejnej działki.

Informacje finansowe
Cena: 440 000 PLN

Biuro Nieruchomości Wiśniewski
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Numer telefonu: 660 544 888
Serdecznie zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Czy chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nową? Pomożemy Ci na każdym etapie procesu. Kupując z nami, masz możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz uzyskania pomocy w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15000,0 m²

Sprzedający: Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-1-49ha-z-pozwoleniem-na-budowe-ogrodniki-ID4uDTJ