DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE 18,5 km od Lublina, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową lub usługową! Zalecam zakup atrakcyjnych dwóch działek, o powierzchni odpowiednio 1159 m² i 1261 m², zlokalizowanych we wsi Niedrzwica Koscielna, w gminie Niedrzwica Duża. Wymiary działek to szerokość 33 m x długość 36 m, szerokość 30 m/36 m x długość 30 m/36 m. Obszar jest płaski, niezabudowany. Działki znajdują się w I i II linii zabudowy, od asfaltowej drogi gminnej, blisko centralnej części wsi. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajduje się zabudowa jednorodzinna. Cena większej działki, położonej w I linii zabudowy, wynosi 165 tysięcy złotych. Dojazd do działek zapewnia wewnętrzna droga o szerokości 6,0 m. Cena zawiera udział w drodze dojazdowej. Przeznaczenie działek: nieruchomość znajduje się na obszarze UC - terenu usług komercyjnych oraz MN - obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje między innymi: I. Dla obszaru usług komercyjnych: 1. Adaptację i realizację nowych usług, zależną od położenia obszaru przy istniejącej drodze publicznej lub budowę nowej drogi publicznej obsługującej teren; lub ścieżki pieszo- rowerowej (KDX) oraz przestrzeganie zasad dobrego sąsiedztwa, 2. Rozbiórkę obiektów zdegradowanych kolidujących z warunkami zabudowy dla tego obszaru, 3. Budowę do wysokości II kondygnacji nadziemnej, 4. Możliwość etapowego wdrażania programu usług w wielofunkcyjnych obszarach usługowych, uwzględniając warunki umożliwiające przyszłe kompleksowe zagospodarowanie terenu, 5. Zaaranżowanie zrównoważonego parkingu dla użytkowników, 6. Zakaz montowania ogrodzeń z prefabrykowanych paneli betonowych. II. Dla obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1. Dwa kondygnacje nadziemne, 2. Dachy o symetrycznym spadku co najmniej 30 stopni, 3. Poziom parteru na maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrębie linii zewnętrznych ścian, 4. Ustawienie budynków w jednolicie wyznaczonej linii od krawędzi drogi publicznej (z wyłączeniem sytuacji, gdy uniemożliwiłoby to zabudowę działki). Media: prąd (na pierwszej działce), woda z sieci (w pasie drogowym około 2 m od granicy pierwszej działki), gaz (około 16 m od granicy pierwszej działki). Najważniejsze odległości: - sklep spożywczy - 410 m, - kościół - 730 m, - szkoła - 400 m, - przedszkole - 560 m, - przystanek autobusowy - 680 m, - stacja kolejowa - 1130 m, - węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej - 5430 m, - ul. Jana Pawła II w Lublinie - 18,73 km. Zalety: Idealne działki o odpowiedniej wielkości w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do miasta Lublin (autobus, pociąg). Możliwość skorzystania z szybkiego połączenia via trasę S19 (w kierunku Lublina lub Rzeszowa). Lokalizacja blisko centrum wsi umożliwia szybki dostęp do sklepów, usług i placówek edukacyjnych. Niedrzwica Koscielna to urocze miejsce, z zabytkowym, ponad 200-letnim kościołem i parkiem. W najbliższym otoczeniu znajduje się rzeka i stawy. O około 1,5 km od nieruchomości znajduje się las. W związku z tym można tu znaleźć wiele interesujących miejsc naturalnych i kulturalnych, idealnych na wycieczki piesze i rowerowe. Dodatkowo wieś zapewnia mieszkańcom dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. Są tu sklepy spożywcze i przemysłowe, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, siłownia i stacja benzynowa. Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na oględziny nieruchomości :) Dodatkowe informacje: Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego (art. 66 i następne Kodeksu cywilnego), lecz jest zaproszeniem do współpracy. Opis zawarty w ogłoszeniu został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacją. Oferta jest wyłączna. Nie znajdziesz jej nigdzie indziej. Dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1159,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-18-5km-od-lublina-ID4slre