DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 4500 PLN MIESIĘCZNIE!!

SPRZEDAŻ NA RATA BEZ BANKU!

Możliwość zakupu działek na raty bez odsetek, spłata rozłożona na 5 lat.

Działki budowlane około 60 km od Szczecina

Zalety nieruchomości:

- 5 działek budowlanych o łącznej powierzchni 4864 m2 z decyzją o warunkach zabudowy;

- położone na skraju miejscowości;

- blisko istniejących zabudowań;

- możliwość zapłaty ceny ratami;

- zakup bez rat za 270 000 PLN;

Działki budowlane w okolicy Starzyce, gmina Chociwel, powiat Stargard, bardzo ładnie usytuowane, na skraju miejscowości, blisko istniejących budynków.

Obecnie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla części działki oznaczonej nr ewid. 120/60 ustalono decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej: budowę pięciu wolnostojących budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje między innymi:

Pod względem warunków i wymagań dotyczących ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości:

- 6 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 121 i 120/40, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (linia nieprzekraczalna oznacza linię wyznaczającą maksymalny dopuszczalny zarys ściany frontowej projektowanego budynku/obiektu budowlanego, bez prawa jej przekraczania, z wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachowych, schodów zewnętrznych itp.),

b) powierzchnia zabudowy: do 25% udziału biologicznie czynnej powierzchni na działce co najmniej 45%,

c) szerokość elewacji frontowej: do 12 m,

d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, poddasza lub okapu głównego dachu, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 4,5 m,

e) geometria dachu:

- dach dwuspadowy,

- kąt nachylenia: od 35° do 45°,

- maksymalna wysokość głównego okapu: 9 m,

- układ połaci dachu: stromy,

- kierunek głównego okapu względem frontu działki: równoległy lub prostopadły,

Usługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) sposób zaopatrywania w wodę: z własnej studni,

b) sposób zaopatrywania w energię elektryczną: na warunkach operatora sieci,

c) sposób zaopatrywania w ogrzewanie: z własnego źródła,

d) sposób odprowadzenia ścieków: ich odprowadzanie do szczelnego pojemnika bezodpływowego, ostatecznie do kanalizacji sanitarnej po jej wybudowaniu,

e) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: na własny niezabudowany teren, zakaz zmiany naturalnego spływu wód deszczowych i roztopowych na sąsiednie nieruchomości,

f) gospodarka odpadami: zgodnie z odrębnymi przepisami,

g) dostęp do drogi publicznej: wyjazd z drogi, która jest działką oznaczoną nr ewid. 121; każdy nowy wyjazd z drogi musi być uzgodniony z jej zarządcą,

h) wymagana liczba miejsc parkingowych: wewnątrz działki co najmniej 2 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych na każdą jednostkę mieszkalną, przy czym liczba miejsc parkingowych może obejmować liczbę miejsc w garażu;

Inwestycja znajduje się w obszarze chronionym Natura 2000 „Ostoja Ińska”.

Powierzchnie działek:

- działka nr 120/61 o powierzchni 1025 m2;

- działka nr 120/62 o powierzchni 941 m2;

- działka nr 120/63 o powierzchni 901 m2;

- działka nr 120/64 o powierzchni 901 m2;

- działka nr 120/65 o powierzchni 1096 m2;

Klasy gruntów: grunty rolne RV

Dojazd: „Aleja Kasztanowa” – droga gruntowa gminna przebiegająca od asfaltowej drogi

Odległość:

- Chociwel około 4 km;

- Jezioro Starzyc i plaża miejska nad jeziorem około 4 km;

- Szczecin około 60 km;

Zakup na raty bez odsetek bez banku:

- minimalny wkład własny – 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się właścicielem;

- spłata w miesięcznych lub innych ratach;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie – tylko hipoteka.

NIEPRZECIĘTNA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Podane informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości. _
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość korzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4864.0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Negocjowana cena: Tak

Sprzedający: Grzegorz Mazurkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-raty-dzialki-budowlane-pod-lasem-blisko-chociwl-ID4r07O