Działki budowlane w Zezulinie Pierwszym – idealne dla inwestorów, rolników lub rodzin. Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwóch działek budowlanych położonych w malowniczej wsi Zezulin Pierwszy, w gminie Ludwin, województwo lubelskie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych poszukujących przestrzeni do zamieszkania w ciszy i spokoju, jak i dla inwestorów czy rolników dostrzegających potencjał tego miejsca. Na sprzedaż kompleks dwóch działek, każda o powierzchni 1830 m²: - Cena pojedynczej działki: 99 000 zł - Cena za całość: 169 000 zł – zakup obu działek umożliwia stworzenie siedliska lub większej inwestycji. Lokalizacja i dostęp: Działki położone przy drodze gminnej – częściowo utwardzonej, częściowo gruntowej – co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura – sklep zlokalizowany zaledwie 1 minutę od działek, a do Lublina dojazd zajmuje około 35 minut, natomiast do Łęcznej – jedynie 12 minut. Media: Prąd dostępny przy głównej drodze – co znacznie ułatwia załatwianie warunków przyłączeniowych, natomiast brak wodociągu wymaga wybudowania studni. Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Obie działki oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania jako tereny pod zabudowę jednorodzinną. Plan dopuszcza także prowadzenie usług, tworzenie terenów rekreacyjnych, zieleni, infrastruktury technicznej i obiektów towarzyszących. Kluczowe parametry budowlane: - Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m² - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - Wysokość budynków mieszkalnych do 10 m (2 kondygnacje) - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 30% - Dachy o nachyleniu 30–45° - Wymóg 2 miejsc parkingowych na jednostkę mieszkaniową Zalety lokalizacji: - Cicha, zielona okolica sprzyjająca relaksowi i życiu w harmonii z naturą - W sąsiedztwie wyłącznie budynki jednorodzinne - Widok na pola i łąki, brak zabudowy intensywnej - Bliskość Puszczy Łęczyńsko-Włodawskiej – raj dla miłośników przyrody, wędkowania i aktywnego wypoczynku - Doskonałe warunki do prowadzenia agroturystyki lub stworzenia własnego siedliska Ta oferta łączy funkcjonalność, wartości krajobrazowe i dogodną lokalizację – rzadko spotykaną na lokalnym rynku nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej agencji. Kierownik oferty: Aleksandra Wieczerzak Telefon: 532 229 551 Alternatywna Agencja Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1830.0 m²

Sprzedawca: Aleksandra Wieczerzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-po-99-tys-zezulin-pierwszy-ID4xJzk