EKOSTREFA, co oznacza działki rekreacyjno-budowlane otoczone lasami i stawami, z unikalną wspólną przestrzenią, w atrakcyjnej cenie!

>Na drugim końcu zdjęcia znajduje się obecna mapa rezerwacji i sprzedaży, a także ceny działek<

Aktualności dostępne na naszym profilu Eko Osada Malanów.

Wyłącznie u nas dostępne dla mieszkańców: dom z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), plac zabaw, wyposażony teren sportowy (m.in. bramki, kosz do koszykówki, pijawka, tenis stołowy - przez cały rok), warsztat narzędziowy - wypożyczalnia sprzętu ogrodowego, grill; prąd, woda - wszystko, aby czas spędzony na aranżacji własnej działki był przyjemny.

Zdjęcie mówi więcej niż tysiąc słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który przybliży Ci specyfikę działek, ich najbliższe otoczenie, a także odwiedzenia terenu w dogodnym dla Ciebie czasie (działki nie są ogrodzone, ale dobrze oznaczone). Możesz spacerować po okolicy i zobaczyć, że lokalizacja działek jest jeszcze bardziej idylliczna niż w filmie!

Osiedle działek budowlanych położone jest zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwym miejscu Malanowa (gm. Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie). Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszary pod zabudowę rekreacyjną indywidualną umożliwiającą legalną budowę domu także z parametrami całorocznymi, nadanie adresu i rejestrację), zgodnie z którym na działce można postawić budynek dwupiętrowy, do 7 m wysokości, z wielospadowym dachem o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Sprzyjające przepisy w MPZP (13ML) umożliwiają nie tylko budowę budynku, który według preferencji i potrzeb kupującego, może mieć elastyczną powierzchnię nawet do 30% powierzchni działki (nawet 400 m2!), ale także nie podlega restrykcyjnym warunkom technicznym wymogowi dla budynków mieszkalnych. Oznacza to, że można wybudować najprostszy drewniany domek letniskowy, który może, ale nie musi spełniać standardu domu całorocznego. Przyjęte w MPZP rozwiązania gwarantują niezmienność przeznaczenia działek oraz zapewniają komfort bez konieczności przechodzenia czasochłonnej procedury uzyskania Warunków Zabudowy, które mogłyby z czasem stracić ważność. MPZP daje poczucie świadomej inwestycji w nieruchomości z pożądanymi cechami. Działki mają funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o powierzchni od 1140 do 1176 m2. Zapewniono bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Malanów to wieś, której zalety dostrzega coraz więcej mieszkańców Łodzi. Bliskość lasu Beldowskiego to gratka dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury (np. w towarzystwie lam z pobliskiego Orzechowa), uzupełniona przez pobliskie stawy (z otwartą siłownią plenerową i altaną), zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, otoczone zielenią. Cały naturalny krajobraz dopełniają okoliczne pola i łąki, tworząc przyjazne środowisko do zamieszkania, odpoczynku i rekreacji. Szukasz urokliwej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzi, z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi? Nasze Osiedle czeka właśnie na Ciebie!