Sprzedaję 3 działki budowlane o powierzchni od 2154 m² do 3882 m², w Cholewach, w odległości około 10 km od Błonia, Leszna i Kampinosa, 40 km od śródmieścia Warszawy, 3 km od Puszczy Kampinos. Cicha i zielona okolica sprzyjająca relaksowi. Media dostępne: GAZ, PRĄD, WODA. Dojazd asfaltową drogą: każda działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga boczna, o niewielkim natężeniu ruchu). Częściowo ogrodzone (wydzielone z dużej ogrodzonej działki). Komunikacja: doskonały dojazd do Warszawy trzema trasami: A2, 92 lub 580 (samochodem: Żoliborz - 40 min, Mokotów - 45 min, Centrum - 45 min, dojazd do A2 - 15 min). Najbliższa stacja PKP z parkingiem - 6 km (pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście - 35 min). Przystanek autobusowy 200 m od działek (linia 12 Cholewy- Błonie PKP, minibus kursuje od 3:48 do 24:48). Działki porośnięte pięknymi sosnami, świerkami, brzozami, dębami, lipami (możliwość wycinki kilku z nich na cele budowlane). Otoczone łąkami, lasami oraz pojedynczymi domami jednorodzinnymi. W pobliżu znajduje się zagroda z eleganckim domem z bali. Zagospodarowanie terenu: wszystkie działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z 2021 r. jako 1MNL: przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą na działkach z ziemią leśną, placami budowy, garażami, budynkami gospodarczymi, zielenią urządzoną, usługami jako pomieszczenia usługowe, infrastrukturą techniczną, drogami wewnętrznymi. Budynki gospodarcze i garaże mogą być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane. Dozwolone jest lokalizowanie budynków z jednym podziemnym poziomem. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu dla działki budowlanej: minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 80%. Maksymalna wysokość budynków: 15 m, w tym: 10 m dla domów jednorodzinnych, 6,5 m dla budynków gospodarczych, garaży. Cena: 150 PLN/m² Numery, powierzchnia i ceny poszczególnych działek na sprzedaż: (1) nr 45/6 powierzchnia 2154 m², cena 323 100 PLN (3) nr 45/4 powierzchnia 2157 m², cena 323 550 PLN (4) nr 45/7 powierzchnia 3882 m², cena 582 300 PLN Numery i lokalizacja działek dostępne na załączonej mapie. Zachęcam do samodzielnego obejrzenia - najbliższy adres to Cholewy 24 (nie zamieszkuję na miejscu). W razie pytań proszę o telefon lub wiadomość tekstową. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, dziękuję pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2154,0 m²

Sprzedający: Magdalena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-bud-od-2154-m2-blonie-cholewy-prad-woda-gaz-ID4tq22