Unikalny kompleks działek budowlanych w sercu Doliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu z widokiem na pasma górskie, szukasz ciszy w naturze i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Kompleks znajduje się w unikalnej, niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Dolinie Kłodzkiej. W mieście Kłodzko (4 km) znajdziesz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Zamek Kłodzki i podziemna trasa turystyczna.

✔️ Plaża Gorzuchów znajduje się 12 km od inwestycji, a w pobliżu dostępne są kilka popularnych tras narciarskich (w tym największa Zieleniec Sport ARENA, Ośrodek Czarna Góra, a na czeskiej stronie Destne SKICENTRUM). Popularne uzdrowisko - Polanica-Zdrój jest oddalona o 7 km, a Duszniki-Zdrój o 18 km.

✔️ Tylko 14 km dzieli inwestycję od miasta Szczytna, położonego u stóp Parku Narodowego Gór Stołowych. Znanej Bystrzycy Kłodzkiej, leżącej w Górach Bystrzyckich jest w odległości 18 km od kompleksu.

2️⃣ Cechy działek

Obszar został podzielony na 81 działek budowlanych o różnej wielkości (od 506 do 1174 m2), co pozwala na wybór nieruchomości idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Działki mają regularne kształty, co ułatwi ich przyszły rozwój. Kompleks oferuje piękny widok na Góry Bystrzyckie i Orlickie.

Dojazd do działek będzie odbywał się przez nowo wybrukowane drogi. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, dostępny jest teren rekreacyjny dla wszystkich mieszkańców osiedla z miejscem na ognisko i boiskiem do siatkówki.

3️⃣ Możliwości rozwoju

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym na budownictwo jednorodzinne.

Atrakcyjne parametry budowlane dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- powierzchnia zabudowy obiektów sześciennych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
- minimalny udział biologicznie aktywnej powierzchni - 40%;
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 - 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy - dwa kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.

4️⃣ Potencjał inwestycyjny

Prezentowane działki, ze względu na ich unikalne położenie w regionie atrakcyjnym turystycznie, mają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz szansę zamieszkać wśród niezwykle cennych obszarów naturalnych (Park Krajobrazowy Snieżnik, Park Narodowy Gór Stołowych), na szlakach turystycznych i rowerowych, będąc jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.

5️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Podane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji lub działki pod budowę mieszkalną rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunt o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie wybieramy tereny przyszłych inwestycji, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stały wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunt nie może być "wyprodukowany" - jest dobrem ograniczonym, które zawsze będzie na popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia inwestycyjna, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%


Oferta 4840200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 629,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-stworz-swoj-wlasny-ID4xinT