Działki budowlane z intymnym zadrzewieniem, 9 minut od Skierniewic. W okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość łączenia przylegających działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

360° Panorama:

Czy marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, lub może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona jest pomiędzy centrum powiatu - Skierniewice oraz Łowicz. Jest to obszar sypialni dużych miast, wzbogacony o nową zabudowę jednorodzinną.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu i większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 min
➡️ Łowicz - 18 min
➡️ Zyrardów - 30 min
➡️ Łódź - 33 min
➡️ Sochaczew - 35 min
➡️ Warszawa - 45 min

Do najbliższego węzła autostrady A2 można dojechać w 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia skorzystanie z linii Skierniewice-Łowicz, stacja kolejowa znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Na każdej działce zachowane są drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie will modyfikować zadrzewienie według własnych potrzeb.
✔️ Kompleks posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym: sklepy, kino, uniwersytet, szpital.
✔️ Obszar jest bogaty w liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, w tym: Park Wodny Suntago Polski (największy park wodny w Europie), Zalew Ząbie (strzeżony akwen z dużą plażą) oraz Lipce Reymontowskie (wieś, w której rozgrywała się akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści „Chłopi”, gdzie mieszkał Władysław Reymont).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych rozmiarach od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia przyległych działek). Regularny kształt działek ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.
Osiedle znajduje się przy asfaltowej drodze miejskiej, z bliskim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz telekomunikacyjnej. Potwierdzają to korzystne warunki geotechniczne.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przewidzianym dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Korzystne parametry budowlane daje szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
• powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• udział biologicznie czynnej powierzchni co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI NABYCIA

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę, jest się zwolnionym z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/wypoczynkową, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakupy odbywają się bez pośredników i prowizji.
• Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie dobieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stabilny wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niskie progi wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
• Grunt nie można „wyprodukować” - jest ograniczonym dobrem, które zawsze będzie w popycie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Kluczowe słowa: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Specyfikacja:
Powierzchnia: 723,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-zadrzewieniem-ID4tNIL