Świetne rozwiązanie dla inwestorów, cena zawiera 23% VAT.

Oferuję na sprzedaż 3 działki budowlane w bardzo wygodnej i komfortowej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach (powiat bielski, województwo śląskie) przy ul. Mikołaja Kopernika.

Nieruchomości położone są w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od DK1, droga do Bielska-Bały zajmuje tylko 15 minut.

Idealne pod budowę domu – teren płaski, kształt sprzyjający zabudowie.

Działki na sprzedaż:

1. Działka C o powierzchni: 700 m², wymiary: 24 m x 29 m, cena: 172 200 PLN

2. Działka D o powierzchni: 700 m², wymiary: 24 m x 15 m x 25 m, cena: 172 200 PLN

3. Działka E o powierzchni: 795 m², wymiary: 30 m x 39 m x 15 m, cena: 195 570 PLN

W najbliższej okolicy znajdują się tereny pod zabudowę jednorodzinną. Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie są położone na terenie górniczym ani w terenach zalewowych.

Przeznaczenie:

MN, U11 - teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

1. Podstawowa forma zabudowy jest ustalona niezależnie od przeznaczenia - wolnostojące budynki:

- dla terenów „MN,U” dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać:

- na terenie „MN,U” - 50% powierzchni działki budowlanej,

3. Powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić:

- na terenach „MN,U” - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,

4. Ustalono wskaźniki intensywności zabudowy (współczynnik łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej):

- na terenach „MN,U” - 2,0,

5. W celu zapewnienia odpowiednich warunków ochrony przed hałasem wyodrębniono strefy chronione akustycznie, klasyfikowane do określonych typów zgodnie z ustawą o ochronie środowiska i przyjmowanych dla:

- terenów oznaczonych na planie symbolami MN,U - dopuszczalny poziom hałasu w otoczeniu, jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych

Media:

- prąd na granicach działek

- wodociąg na granicach działek sąsiednich

- gaz na granicach działek sąsiednich

Uwaga! Działki są w trakcie podziału geodezyjnego. Planowane wymiary i powierzchnie mogą nieznacznie różnić się od prezentowanych w ogłoszeniu. Zakończenie podziału planowane jest na drugi/trzeci kwartał 2025 roku.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: możliwość przyłączenia
Gaz: przy ulicy
Woda: możliwość przyłączenia
Dojazd: utwardzona droga
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Zabudowa działek: niezabudowane
Ukształtowanie terenu: płaskie
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: istnieją aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działek: brak

::KONTAKT Z AGENTEM
Adam Hasiak
883423120

Specyfikacje:
Powierzchnia: 700,0 m²

Sprzedający: Adam Hasiak

Kontakt: 883423120

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-vat-czechowice-dz-ID4w3aw#map