We have for you an offer of 4 plots with areas: 1124 m2, 1193 m2, 1169 m2, and 1844 m2, in the town of Szemud!

This is an ideal place for those wishing to own a plot in a quiet, green area, while having good access to urban amenities.

For each plot, the procedure for obtaining separate decisions on Development Conditions has been initiated.
Tree cutting is planned on the plots. There is a possibility to leave trees on the selected plot, at the client's request.

Exact location by entering Google Maps coordinates: 54°28'34.1"N 18°13'14.1"E

Location:
Działki znajdują się w miejscowości Szemud. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miejskiego życia, jednocześnie mając wygodny dostęp do wszystkich punktów handlowo-usługowych.

W odległości 3 km znajduje się wyjazd na nowo wybudowaną Kaszubską Drogę, zapewniającą doskonałe połączenia, w tym z obszarem Trójmiasta. Około 2,5 km od centrum Szemuda znajduje się supermarket DINO, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, urząd gminy oraz wiele innych punktów gwarantujących komfort codziennego życia.

Działki na sprzedaż znajdują się dokładnie na końcu ulicy Grzybowej w Szemudzie. Miejsce to gwarantuje spokój i ciszę, ponieważ za ulicą Grzybową znajdują się łąki, lasy i niezabudowane tereny dostępne przez drogi prywatne.

Działki:
Oferta obejmuje następujące działki:
- 884/6 - 1124 m²
- 884/5 - 1168 m² (z jeziorem)
- 884/7 - 1192 m²
- 884/4 - 1845 m²
Działki mają nachylenie w kierunku południowym, są częściowo zalesione, ogrodzone z jednej strony (po prawej stronie działki 884/4) dostęp przez utwardzoną drogę gruntową.
Do działek 884/5, 884/6 i 884/7 zapewniony jest dojazd przez udział w działce stanowiącej drogę prywatną (działka 884/1). Do działki 884/4 dostęp zapewnia droga gminna.
Media (woda, prąd) znajdują się bezpośrednio na działce, przy drodze, co znacznie ułatwia planowanie i budowę nowego domu.

Na każdą działkę wydano warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego
 
Poniżej przedstawione są niektóre ustalenia, pełne warunki mogą zostać udostępnione zainteresowanym:

a) standardy budowy budynku jednorodzinnego:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia
- maksymalna wysokość do 9,0 m od średniego poziomu gruntu przy głównym wejściu do kalenicy
- maksymalna wysokość kondygnacji do 0,8 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku
- maksymalna wysokość okapów głównego dachu do 4,5 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku
- szerokość elewacji frontowej do 16 m z tolerancją 20%
- geometria dachu - dach dwuspadowy nad głównym korpusem budynku; kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni
- kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do granicy z działką 884/1
c) powierzchnia zabudowy: do 160 m2
d) biologicznie czynna powierzchnia - min. 60% powierzchni działki
e) linia zabudowy nieprzekraczająca:
- min. 6 m od drogi działki 884/1, 601/25 i 601/57

Media: wodociąg i prąd - na drodze, bezpośrednio przy działce
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Klasyfikacja gruntu: RV i PsVI

Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta, ta oferta jest dla Ciebie!
Osoby zainteresowane otrzymają wszystkie informacje telefonicznie lub osobiście na spotkaniu.
Zadzwoń do nas bez obaw!


_
ZAKUP Z NAMI - NAJkorzystniejsza, NAJSZYBSZA I NAJBEZPIECZNIEJSZA!

Jeśli interesuje Cię powyższa oferta:

- Zadzwoń pod wskazany numer telefonu.
- Umów się na prezentację,
- Odwiedź i zobacz na żywo,
- Zaproponuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje objęte są ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1124,0 m²

Sprzedający: Artur Barzowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-warunkami-zabudowy-szemud-ID4peXo