Centrum Nieruchomości Podkarpackie przedstawia rozwiniętą ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej

Zapraszamy do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:


● ZAWARTOŚĆ OGŁOSZENIA;
1. Podstawowe informacje
2. Droga
3. Media
4. Zagospodarowanie terenu
5. Możliwości zabudowy terenu
6. Opis okolicy
7. Komunikacja i dojazd
● ZDJĘCIA Z POWIETRZA;
● CODZIŁA GEOLOKALIZACJA NA DÓŁ STRONY OGŁOSZENIA.


1. PODSTAWOWE INFORMACJE
Przedstawione nieruchomości to działki numer 1614/6, 1614/7, 1614/8, 1614/4, zlokalizowane w Jamach, gmina Wadowice Górne, powiat Mielec.
Łączne powierzchnie działek to 1087 m², 1088 m², 1087 m² oraz 2987 m².
Wymiary działki 1614/6 to szerokość frontu 30 m i długość 35 m.
Wymiary działki 1614/7 to szerokość frontu 30 m i długość 35 m.
Wymiary działki 1614/8 to szerokość frontu 30 m i długość 35 m.
Wymiary działki 1614/4 to szerokość frontu 39 m i długość 76 m.
Działki mają regularny, prostokątny kształt.


2. DROGA
Działki mają dostęp do asfaltowej drogi poprzez udział w drodze wewnętrznej.

3. MEDIA
● wodociąg - w pasie drogowym;
● energia elektryczna - na działce;
● gaz - w odległości 140 m;
● kanalizacja - możliwość podłączenia szczelnego zbiornika lub oczyszczalni przydomowej.


4. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ZAWARTE W DECYZJI:
● linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości około 10 m od granicy frontowej działki;
● wskaźnik powierzchni zabudowy - do 10%
● biologicznie aktywna powierzchnia - min. 60%
● szerokość elewacji frontowej - od 8 m do 12 m - tolerancja do 20%
● wysokość budynku do okien ewentualnego poddasza - od 2,5 m do 5 m;
● wysokość kalenicy - od 6 m do 9 m;
● dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni;
● główna kalenica równolegle lub prostopadle do granicy frontowej.

5. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Warunki wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość realizacji domu jednorodzinnego.
Uzyskano pozwolenie na podłączenie mediów do działek.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób pragnących wybudować dom jednorodzinny z pięknym widokiem na zielone otoczenie.
Front działki jest skierowany na wschód, co zapewnia nasłonecznienie ogrodu od zachodu.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozciąga się widok na okoliczne tereny i lasy, które obecnie wykorzystywane są rolniczo.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej korzystna lokalizacja w stosunku do Wadowic Górnych, Radomyśla Wielkiego, Mielca oraz Szczucina.
Odległość do centrum miasta wynosi około 3 km w linii prostej.

7. KOMUNIKACJA I DOJAZD
Główne trasy komunikacyjne w tym rejonie to drogi powiatowe nr 1166R, 1163R oraz obwodnica, które zapewniają dojazd do Mielca, Radomyśla Wielkiego, Tarnowa i Szczucina.


Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w Centrum Nieruchomości Podkarpackie.
Pomagamy klientom w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW finansowania we współpracy z Phinance S.A.

● PRECYZYJNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - s://maps.app.goo.gl/UHDGcaSQ3NX3aRVZ9
Nie krępuj się skontaktować i umówić na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania


Weronika Kulakowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 604 199
Centrum Nieruchomości Podkarpackie
ul. Batory 14/3u
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1087,0 m²

Sprzedający: Weronika Kulakowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-wz-w-sasiedztwie-nowej-zabudowy-ID4vDZl