Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - cicha i malownicza okolica. Dojazd asfaltową drogą.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, lub być może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest wartościowy.

1️⃣ LOKALIZACJA I OKOLICA

✔️ Wyjątkowo korzystny mikroklimat - w pobliżu kompleksu znajduje się las, bardzo blisko obszaru rozległych lasów. W okolicy znajduje się także Dolina Łódzka Park Krajobrazowy.

Dodatkową zaletą jest bliskość gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Kielczyglów - 5 min
➡️ Pajęczno - 10 min
➡️ Kleszczów - 26 min
➡️ Wieluń - 32 min
➡️ Klobuck - 35 min
➡️ Radomsko - 38 min
➡️ Częstochowa - 50 min
➡️ Piotrków Trybunalski - 55 min

✔️ W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się baza usługowo-handlowa (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

✔️ Powiatowe miasto w okolicy zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społecznej i usługowej, obejmującej: szpital, basen, centrum sportowo-rekreacyjne.

✔️ W okolicy znajduje się wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z Aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk (zjeżdżalnia, tor saneczkowy, krzesełko), czy OSiR Wawrzkowizna (centrum rekreacji i sportu nad zbiornikiem wodnym).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar nieruchomości został podzielony na 24 działki budowlane o różnych rozmiarach, od 500 m² do 875 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.

Obszar położony jest przy asfaltowej drodze powiatowej. Bezpośrednio przy kompleksie znajduje się sieć elektryczna, wodociągowa i telekomunikacyjna.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejsowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym na zabudowę rolniczą i jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Aktywna część naturalna - co najmniej 40% powierzchni działki.
- Maksymalny procent zabudowy - 40% powierzchni działki.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynków mieszkalnych - 250 m², maksymalna wysokość budynków - 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).
- Geometria dachu: spadek 5°- 45°.
- Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,5.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 1900 zł za udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniasz się z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.
✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/wypoczynkowe, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy działki o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stały wzrost wartości, dając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunt nie można „wyprodukować” - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt pod inwestycję, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto


Oferta 1150200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 629,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta Prywatna: Tak
Bezprowizyjna: Tak

Sprzedający: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-drodze-asfaltowej-ID4uLAE#map