KONTAKT: Małgorzata Uliasz 519 186 410. Od poniedziałku do piątku od 10:00 do 18:00. Nieruchomość znajduje się na wsi, około 26 km od północnych granic Wrocławia oraz około 5 km od Oławy, w Sokolowicach, wśród domów jednorodzinnych. Do sprzedaży oferujemy 5 działek o różnych rozmiarach i kształtach, powierzchnie od 800 m2 do 902 m2. Działki zaznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym domy wolnostojące, bliźniaki i szeregówki). Przepisy dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%; 4) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m; 5) minimalna powierzchnia działki: 800 m2, dla bliźniaków 600 m2, dla szeregowców 350 m2; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub naczółkowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się dachy wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) wymóg używania kolorów elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającymi budynkami; 9) zakaz stosowania okładzin z metalowych i plastikowych materiałów, takich jak „ siding” na elewacjach; 10) lokalizacja budynków dopuszczalna w odległości 1,5 m od granicy działki lub na granicy działki, zgodnie z odrębnymi przepisami. Działki położone są na Obszarze Specjalnej Ochrony Natura 2000 „Dolina Olesnicy i Potok Boguszycki”, oraz w strefie „OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, równoważnej z obszarem wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. Prąd i wodę dostępne na miejskiej drodze asfaltowej przy pierwszych dwóch działkach. Widok na niskie zabudowania, staw, otaczające pola i lasy. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z ofertą. Małgorzata Uliasz. Biuro Nieruchomości i nasi agenci nie mają wpływu na zmiany cen dokonywane przez sprzedających klientów. Razem z właścicielami nieruchomości, które mamy w ofercie, uprzejmie prosimy o szacunek dla prywatności i niewchodzenie na teren bez uprzedniego powiadomienia i obecności opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie ujawniamy publicznie dokładnej lokalizacji oferty (na życzenie Sprzedającego lub z powodu ustawy o ochronie danych osobowych, a czasami ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapewniamy także pomoc prawną naszym Klientom. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedawca: Małgorzata Uliasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-sokolowicach-rozne-powierzchnie-ID4xvs5