Oferujemy na sprzedaż dwie działki budowlane w cichej części Niewierowa (blisko Siemianic), pośród rozległych leśnych terenów.

Działki o powierzchniach 1572 m² i 2814 m².

Oferujemy na sprzedaż dwie działki budowlane wśród rozległych lasów o powierzchniach 1573 m² i 2814 m² w bardzo spokojnej części Niewierowa (gmina Redzikowo). To idealna przestrzeń dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury. Oaza spokoju, gdzie można się zrelaksować w otoczeniu śpiewu ptaków i szumu liści.

Zabudowa: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- powierzchnia zabudowy – do 10% powierzchni działki,
- biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 60%,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego nie mniejsza niż 8,0 m, nie więcej niż 18 m,
- wysokość budynku mieszkalnego – do II kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
- wysokość głównego ryglowego dachu – do 9,0 m,
- stromy, symetryczny dach dwuspadowy lub wielopowałowy o nachyleniu od 20° do 50°.

Niewierowo (blisko Siemianic) to malownicza wieś, która zachwyca swoją ciszą, urokliwym krajobrazem i tradycyjnym charakterem. Ta miejscowość jest popularna ze względu na swoje walory przyrodnicze i dogodną lokalizację, umożliwiającą szybki dostęp do pobliskich miast i atrakcji. Niewierowo znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 213 prowadzącej do Leby i linii kolejowej do Gdańska. Południowe granice wsi tworzą również północną granicę miasta Słupska. Niewierowo oddalone jest o 4 km na północ od Słupska, leży na granicy Równiny Sławieńskiej i graniczy od północy z Swochowem, od wschodu z Siemianicami, a od zachodu z Wlynkowem.

Wieś ta rozwija się bardzo dynamicznie od kilku lat, dzięki różnorodnym walorom przyrodniczym i infrastrukturalnym. Bliskość licznych punktów handlowo-usługowych oraz rozległe tereny zielone sprawiają, że jest to miejsce, w którym chce się mieszkać przez całe życie. Planowana infrastruktura drogowa, w szczególności budowa północnego obejścia, znacząco wpłynie na wygodny i szybki dojazd do wsi oraz życie jej mieszkańców. Skróci czas podróży, umożliwiając sprawniejszy ruch pomiędzy sąsiednimi miastami i mniejszymi miejscowościami.

Bliskie miasta do Niewierowa: Siemianice – 0,9 km, Swochowo – 2,2 km, Wlynkowo i Wlynkowko – 3,1 km, Słupsk – 4 km, Jezierzyce – 4,4 km, Lubuczewo – 4,6 km, Strzelino – 5 km, Redzikowo – 5,7 km, Ustka – 14,9 km.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status własności – pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej,
- działki posiadają decyzję o warunkach zabudowy,
- dojazd do działek drogą asfaltową gminną, następnie drogą prywatną utwardzoną,
- media: elektryczność, wodociąg i kanalizacja w drodze gminnej, działka nr 19,
- elektryczność – przyłącze zgodnie z warunkami określonymi przez ENERGA – OPERATOR SA Oddział w Koszalinie,
- wodociąg – zgodnie z warunkami technicznymi uzyskanymi od Zarządcy Sieci – Zakład Gospodarki Komunalnej w Jezierzycach. Konieczne rozbudowa sieci wodociągowej (wszystkie prace związane z podłączeniem na koszt Inwestora),
- odprowadzenie ścieków – do kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami technicznymi uzyskanymi od Zarządcy Sieci – Słupska Wodociągów (wszystkie prace związane z podłączeniem na koszt Inwestora),
- ogrzewanie – z indywidualnego źródła ciepła opartego na niskoemisyjnych nośnikach energii, takich jak gaz, olej opałowy, prąd, biopaliwa.

Działka nr 18/19, powierzchnia 1573 m² – cena 185 000 zł
Działka nr 18/18, powierzchnia 2814 m² – cena 215 000 zł
Kupujący pokrywa opłatę prowizyjną dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.

Planujesz zakup nieruchomości i skorzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci dokonać najlepszego wyboru spośród wielu ofert bankowych. Nasz doradca dostosuje ofertę hipoteczną do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.