Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w spokojnej i malowniczej okolicy Rossosza, w gminie Łęczna. Prostokątna parcela ma powierzchnię 1941 m² - usytuowana na pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi miejskiej. Obszar jest bardzo cichy i spokojny - zapewnia widok na dolinę rzeki Wieprz. Wokół znajduje się niewiele budynków, co sprawia, że teren jest bardzo atrakcyjny pod kątem rekreacyjnym. To doskonała okazja dla każdego, kto poszukuje działki w odosobnionym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym miejscu - zaledwie 3 km od centrum Łęcznej. Dostępne media: - woda (ponad 100 m) - prąd (ponad 100 m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki są oznaczone jako działki pod zabudowę gospodarczą z możliwością budowy domów jednorodzinnych (symbol 326 RM). Dodatkowe zapisy planu: Podstawowe przeznaczenie: 1) zabudowa gospodarcza; 2) grunt rolny, obszary o szczególnej produkcji rolnej, z wyjątkiem chowu drobiu i zwierząt futerkowych w gospodarstwach przemysłowych, z wyłączeniem punktu 3; 3) zakaz chowu drobiu i zwierząt futerkowych w gospodarstwach przemysłowych nie dotyczy obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 393 RM. Dopuszczalne przeznaczenie: 1) inne niż wymienione w punkcie 2, budynki i urządzenia służące wyłącznie produkcji rolnej i przetwórstwu spożywczemu; 2) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 3) mała architektura; 4) zagospodarowana zieleń, ogrody, działki przydomowe; 5) urządzenia i obiekty związane z produkcją rolną; 6) budynki gospodarcze, garaże. Ponadto dopuszcza się lokalizację: 1) domów jednorodzinnych; 2) domów letniskowych; 3) obiektów użyteczności publicznej i usługowej; 4) obiektów produkcji nieinwazyjnej; 5) obiektów sportowych. 1) istniejące budynki mogą być utrzymane, z możliwością rozbudowy, przebudowy lub rozbiórki; 2) obiekty dopuszczone do realizacji na podstawie punktów 3 i 6 oraz 4 - 9 nie mogą pokrywać więcej niż 70% podstawowego przeznaczenia, ich użytkowanie nie może zakłócać spokoju w obszarze zabudowy mieszkalnej; 3) użytkowanie rolnicze wymienione w punkcie 2 i punkcie 5 nie może powodować uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkalnej; 4) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 5) intensywność zabudowy od 0,05 do 0,8; 6) minimalny biologicznie czynny obszar, z wyjątkiem punktu 7, nie może być mniejszy niż 45%; 7) dla terenów rolnych, w tym specjalnych produkcji rolniczej, upraw na tunelach foliowych i w szklarniach, biologicznie czynny obszar obejmuje również uprawy w tunelach foliowych i w szklarniach; 8) podział nowych działek jest możliwy według zasad § 9; 9) minimalna powierzchnia podzielonych działek nie może być mniejsza niż 30 arów; 10) minimalna szerokość frontu podzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m. W promieniu 3 km od Łęcznej znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów spożywczych, przychodnia, kościół, plac zabaw, szkoła i wiele innych. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o działce lub umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1941,0 m²

Sprzedający: Radosław Chomiarczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1941m2-zloz-swoja-oferte-ID4uQ7M