Skontaktuj się w sprawie oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2064,0 m² (0,2064 ha) przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, położona w miejscowości Debniaki w gminie Kowal, powiat włocławski, w strefie buforowej Parku Gostynińsko-Włocławskiego. Działka dostępna poprzez naszą agencję ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 45,1 m x 45,7 m, a według aktualnego wypisu z rejestru gruntów, jest klasyfikowana jako: grunty orne RVI. Podstawowa infrastruktura techniczna w rejonie obejmuje: miejskie zaopatrzenie w wodę na drodze wewnętrznej (przy działce) oraz linię energetyczną w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Lokalizacja oferowanej działki to teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy. Decyzją Wójta Gminy Kowal zostały ustalone warunki zagospodarowania terenu: na inwestycję obejmującą budowę kilku domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem, bez piwnic, z garażem wbudowanym w bryłę budynku, z planowaną powierzchnią zabudowy do 150,0 m² wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki wynosi do 18,11%. Udział biologicznie czynnej powierzchni na każdą działkę to minimum 25%, z obowiązkiem zachowania co najmniej 1/4 tej powierzchni wokół każdego planowanego domu. Ekologicznie czysta, słoneczna działka z sąsiedztwem nowych domów jednorodzinnych, zagospodarowaniem gospodarczym oraz meandrującą rzeką Rakutówka. Dojazd do nieruchomości drogą miejską z nawierzchnią asfaltową oraz utwardzoną drogą gruntową, a następnie drogą wewnętrzną gruntową - w niecałe 10 minut do miasta Kowal, 15 minut do węzła Kowal na autostradzie A-1 na kierunku północ-południe, oraz mniej niż 20 minut do centrum Włocławka. Cisza i spokój, miejsce do całorocznego zamieszkania i wypoczynku, w pobliżu rozległych terenów leśnych Parku Gostynińsko-Włocławskiego, oraz w bliskiej odległości od grupy jezior: Jezioro Lubiechowskie, Jezioro Krzewent, Jezioro Gorenskie i Jezioro Skrzynki. Kupując działkę, konieczne jest nabycie udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej. Status prawny działki - własność ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń. Aktualna promocja cenowa działki wraz z udziałem w drodze wewnętrznej wynosi 109 000,00 zł plus wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponoszone przez nabywcę. Czy jesteś zainteresowany powyższą ofertą? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro: NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE ul. P.O.W. 22A, loc.7 (I piętro) (wejście od ul. Pulaskiego) 87-800 Włocławek. Oferta nieruchomości zamieszczona w tej usłudze nie stanowi oferty w rozumieniu prawa, jest wyłącznie informacyjna i podlega aktualizacjom. Zdjęcia i opisy oferty nieruchomości zamieszczone w tej usłudze podlegają ochronie praw autorskich, własności i osobistych, stanowią własność na podstawie przepisów o prawach autorskich. Użycie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i rodzi odpowiedzialność prawną.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2064,0 m²

Sprzedający: Mirosław Wysocki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2064m2-pod-zabudowe-blisko-las-debniaki-ID4nKGX