Inwestycyjna działka z warunkami zabudowy w prestiżowej lokalizacji - Warszawa Wesoła, ul. Wspólna

Działka:

• 
  
• 2162 m²
  
• Regularny kształt (25 x 87 m)
  
• Front od ulicy
  

Uzyskane warunki zabudowy:

• 
  
• Domy szeregowe - 4 jednostki
  
• Domy szeregowe - 6 jednostek
  
• Potencjalna użytkowa powierzchnia poddasza (PUM): 1100-1200 m²
  

Dodatkowo:

• 
  
• Warunki podłączenia mediów uzyskane dla:
  

• 
  
• wody i kanalizacji
  
• gazu
  
• energii elektrycznej
  

OPIS I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka o powierzchni 2162 m², zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Wspólna, stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestora lub dewelopera. Regularny kształt i szeroka frontowa linia pozwalają na optymalne zagospodarowanie terenu. Wydano dwie odrębne decyzje o warunkach zabudowy, umożliwiające budowę osiedla domów szeregowych – w układzie od czterech do sześciu lokali.

Z potencjałem na budowę od 1100 do 1200 m² użytkowej przestrzeni mieszkalnej, ta nieruchomość stanowi solidną podstawę dla inwestycji mieszkaniowej na dynamicznie rozwijającym się i bardzo pożądanym osiedlu.

TRANSPORT & OKOLICE

Największą zaletą tej nieruchomości jest jej położenie – w spokojnej części Warszawy Wesoła, lecz w bliskim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejki SKM, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta w zaledwie 12 minut. Lotnisko Chopina w Warszawie można osiągnąć w 48 minut, a szybka trasa umożliwia dojazd autem do centrum w zaledwie kilka minut.

Działka położona jest w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – idealny teren dla przyszłych mieszkańców, zapewniający spokój, świeże powietrze, ścieżki rowerowe, spacery po lesie i rekreację na łonie natury.

OPINIA NASZA

To unikalna okazja dla inwestorów poszukujących działki z gotową dokumentacją i potencjałem szybkiej zabudowy. Nieruchomości w takiej lokalizacji są rzadkością – to idealny wybór na kameralny projekt mieszkaniowy.

Więcej unikalnych ofert z podobnymi kryteriami znajdziesz na naszej stronie. Zapraszamy do kontaktu!


Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2162,0 m²

Sprzedający: Przemysław Kamionowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2x-wz-w-top-lokalizacji-warszawa-wesola-ID4r88A