Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest nierozwinięta działka - działka nr 204/4 o powierzchni 3172 m2, położona w miejscowości Golebiewo Wielkie (Gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdańsk). Golebiewo Wielkie to rozwijająca się miejscowość położona w województwie pomorskim, Gmina Trąbki Wielkie, około 16 km od Pruszcza Gdańskiego i 28 km od centrum Gdańska - dojazd DW 222. W okolicy, w odległości około 10-15 km, znajdują się węzły autostradowe A1: Swarozyn, Stanisławie lub Rusocin, które umożliwią wyjazd na południe Polski. Współrzędne GPS - 54°08'46.0"N 18°33'23.6"E. Golebiewo Wielkie jest miejscowością rozwijającą się, łączącą spokój i ciszę w naturalnym otoczeniu, z bliskością Trójmiasta i udogodnieniami oferowanymi przez duże aglomeracje miejskie. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi między życiem zawodowym a prywatnym. Na terenie znajduje się sklep Lewiatan. Instytucje edukacyjne: W sąsiedniej miejscowości Trąbki Wielkie, około 5 minut samochodem, znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa. DZIAŁKA: Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla działki, pozwalającą na budowę budynku mieszkalnego i budynku użyteczności publicznej. Działka jest zlokalizowana pomiędzy dwoma niezabudowanymi działkami, z których każda graniczy z nieruchomością z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi, przez kilkudziesięcio-metrową drogę będącą częścią działki. Idealne rozwiązanie dla budowy domu lub inwestycji dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca na realizację własnych planów mieszkaniowych lub związanych z prowadzeniem gospodarstwa. MEDIÓW: - energia elektryczna (w drodze bezpośrednio przylegającej do działki). WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI: - wysokość zabudowy do 7,00 m, od poziomu gruntu do najwyższego punktu połaci dachu - dopuszczalna liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej - maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, - powierzchnia zabudowy do 9,00% całkowitej powierzchni działki, na utwardzonym conglomeracie do 5,00% całkowitej powierzchni działki - wysokość poziomu parteru do 0,6 m - dachy - dwuspadowe, ze symetrycznym kątem nachylenia połaci dachowych, dachy dwuspadowe z wyraźnym kalenicą, dopuszczalne kąty nachylenia połaci 40º - 45º, - dopuszcza się zagospodarowanie niezabudowanej części działki w formie zagospodarowanej zieleni, lokalizacji stawu lub basenu, a także małej architektury, w tym altany, mury i dachy nie wymagające pozwolenia na budowę. Zdjęcie - Źródło: Google Maps ©2025 Google. Serdecznie zapraszam do kontaktu - Beata Strug, Doradca ds. Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia ubezpieczenie OC. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty i jej prezentacji, aż po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże w bezpłatnej weryfikacji zdolności kredytowej, przedstawi najkorzystniejszą ofertę spośród 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces kredytowy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3172,0 m²

Sprzedający: Polnoc Nieruchomości - Beata Strug

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-45-min-od-gdanska-wydane-wz-ID4xs1I