Na sprzedaż! Niska cena!

Inwestycyjna nieruchomość o powierzchni 62 arów położona blisko centrum miasta, w pobliżu osiedla mieszkaniowego.
Składa się z kilku działek oznaczonych numerami 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 i jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zagospodarowanie mieszkaniowe i usługowe).

Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się nowoczesne osiedle mieszkaniowe oraz malowniczy staw.

Nieruchomość obejmuje teren pomiędzy ulicami Składowa a Kresowa.

Działki są wyposażone w następujące media:
- przy ulicy Składowej: wodociąg, sieć energetyczna
- przy ulicy Kresowej: wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć energetyczna (istniejąca + planowana dalsza rozbudowa ulicy)

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Miasta Ostrów Wielkopolski (plan zatwierdzony uchwałą nr XIV/200/2003 z dnia 02.12.2003) – brak konieczności uzyskania warunków zabudowy na etapie realizacji projektu.
Zgodnie z zapisami MPZP, działki nr 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 są przeznaczone pod obiekty usługowe i zabudowę mieszkaniową (UM3), zgodnie z dołączoną mapą.

Obecnie działki 8/7 i 14/4 wykorzystuje się pod działalność kupna metali.
Na nieruchomości znajdują się:
- budynek biurowo-socjalny - 60m²
- hala magazynowa - 200m²
- waga towarowa.
Dodatkowo, cała powierzchnia jest utwardzona betonowymi płytami i ogrodzona.

Nieruchomość, ze względu na swój kształt, dostępność z obu dróg, bliskość osiedla mieszkaniowego oraz MPZP, ma doskonały potencjał inwestycyjny.
Duża powierzchnia pozwala na swobodne ulokowanie wielu domów jednorodzinnych i usług.

Zachęcam do kontaktu.
Piotr Goralczyk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6200,0 m²

Sprzedający: Piotr Goralczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-62-ary-mpzp-nizsza-cena-ID4uLux