Działka budowlana 812 m² | ul. Druha Grzybka

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana 812 m² | ul. Druha Grzybka

Selling

Działka budowlana 812 m² | ul. Druha Grzybka

zł 129.000

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Starogard Gdanski, ul. Druha Grzybka

Opis

Biuro nieruchomości Użlis z przyjemnością przedstawia w sprzedaży działkę budowlaną w Starogardzie Gdańskim – ul. Druha Grzybka | 812 m²
To bardzo atrakcyjna działka o powierzchni 812 m², zlokalizowana przy spokojnej ulicy Druha Grzybka w Starogardzie Gdańskim – obręb nr 1 działka nr 53/3.
Nieruchomość znajduje się w cichej, rozwijającej się części miasta. Indywidualny dostęp z drogi publicznej zapewnia pełną prywatność, a płaski teren oraz bardzo dobre nasłonecznienie tworzą idealne warunki do budowy domu jednorodzinnego.

Najważniejsze zalety działki:

Indywidualny dostęp – komfort i prywatność
Bardzo dobre nasłonecznienie – światło przez cały dzień
Płaski teren – minimalne koszty przygotowania pod budowę
Cicha, spokojna okolica – idealne dla rodzin i osób szukających relaksu
Budownictwo jednorodzinne w sąsiedztwie – sprzyjająca, kameralna atmosfera

Zagospodarowanie terenu – MPZP (symbol A.162.MN.2):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przewidzianym dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan dopuszcza:

zabudowę mieszkaniową wolnostojącą,
usługi nieinwazyjne (zintegrowane, dobudowane lub wolno stojące).

Parametry budynku według planu:

Powierzchnia zabudowy: do 30%
Intensywność zabudowy: 0–1,20
Wysokość budynków mieszkalnych: do 10,5 m (max. 3 kondygnacje)
Budynki gospodarcze: do 6 m (max. 2 kondygnacje)
Forma zabudowy: wolnostojąca
Geometria dachu: dowolna
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 600 m²

Infrastruktura i media:

Prąd – na działce, przy drodze
Woda – przy drodze obok działki
Gazociąg – przy drodze obok działki
Ścieki – przy drodze obok działki

Informacje dotyczące słupa energetycznego:
Na granicy działki, przy wejściu, znajduje się betonowy słup z linią energetyczną. Istnieje możliwość przesunięcia lub usunięcia po złożeniu odpowiedniego wniosku do operatora sieci (np. Energa) – decyzja wydana indywidualnie, koszty pokrywa inwestor.

Świetna lokalizacja w mieście
Działka znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu są: