Działka budowlana, Niewierowo, 910 m², Warunki Zabudowy

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 910 m², zlokalizowaną w Niewierowie obok Siemianic, w gminie Redzikowo. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i korzyści z otaczającego cichego, wiejskiego otoczenia.

Oferta jest bezpośrednią sprzedażą - Kupujący przy zakupie tej nieruchomości nie płaci prowizji dla Agenta.

Cena: 115 000,00 PLN - 126,00 PLN/m²

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 5/8, obręb 0023 Siemianice
- Możliwość zakupu sąsiedniej działki numer 5/9 - również w naszej ofercie
- Miasto: Niewierowo, gmina Redzikowo
- Odległość od Słupska: 5 km, 8 minut samochodem
- Odległość od Rowów / Poddębia: ok. 26 km, 28 minut samochodem
- Otoczenie: głównie zabudowa jednorodzinna, budynki gospodarcze, lasy i pola
- Dojazd: utwardzona droga wewnętrzna, bezpośredni dostęp do działki

Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort życia z dala od zgiełku miasta, mając jednocześnie łatwy dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury. Okolica głównie składa się z domów jednorodzinnych, niezabudowanych działek, lasów i użytków rolnych.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 910 m²
- Kształt: prostokątny
- Wymiary: około 26 m szerokości i 35 m długości
- Kształt terenu: płaski

Optymalny rozmiar działki i jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu w różnych aranżacjach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na wybudowanie przestronnego domu jednorodzinnego, rekreacyjnej przestrzeni, ogrodu lub dodatkowych budynków gospodarczych.

3. Przeznaczenie działki:
- Warunki Zabudowy: dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy
- Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna
- Dozwolona wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (możliwe podpiwniczenie), do 8,5 metra - główny kalenik budynku
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 150 m²
- Biologicznie czynna powierzchnia: minimum 60% powierzchni działki
- Garaż można wbudować lub dobudować

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: sieć energetyczna w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Woda: sieć wodociągowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Kanalizacja: sieć kanalizacyjna sanitarna w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Gaz: sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Internet: sieć światłowodowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki

Dostęp do mediów jest dużym atutem działki. Wszystkie media znajdują się w drodze przy granicy działki, co minimalizuje koszty i czas podłączenia.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: lasy, pola i łąki w pobliżu.
- Walory rekreacyjne: możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.

Działka jest położona na malowniczym terenie, otoczonym terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Dom w przyszłości będzie dobrze doświetlony, co jest szczególnie istotne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i stan prawny:
- Księga wieczysta: dla działki została założona księga wieczysta, bez obciążeń
- Status własności: własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję zakupu-sprzedaży.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN i Kodeks Etyki Polskiej Federation of Real Estate Market.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawnych, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom, zalecamy osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje publikowane na tych stronach są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Przy telefonie pytaj o ofertę nr 250082.