Działka w samym centrum Góra Kalwaria!

3 689 metrów kwadratowych idealnie płaskiej ziemi - potencjalnie dzielonej na 3 osobne działki budowlane.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę mieszkaniową z możliwością prowadzenia usług.


Dobry dojazd do Warszawy.

Działka położona na pięknych, zielonych terenach.

Media dostępne z ul. Polnej.

Możliwość zakupu sąsiednich działek - obok.

Dojazd:
Dojazd do działki jest łatwy i wygodny z dwóch stron, co przekłada się na możliwość odsprzedaży części działki.

Dodatkowa atrakcja:
Kupując tę działkę, zyskujesz także możliwość kontaktu z naturą, ponieważ w sąsiednich terenach planowane są tereny rekreacyjne. To raj dla miłośników natury i doskonała okazja do realizacji własnych ekologicznych projektów.
Jeśli marzysz o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, otoczony naturą, ta działka jest idealnym wyborem. Czekają na Ciebie cisza, spokój i malownicze krajobrazy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie i zacząć realizować marzenia o własnym domu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Plan miejscowy przewiduje:
§ 16. Dla obszarów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 3MN ustala się:
1) podstawowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) udział biologicznie czynnej powierzchni: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 10,0 m,
- dla budynków użytkowych i garaży do 5,0 m,
f) kształt dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
- dla budynków użytkowych i garaży: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 40°;
3) odnośnie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1500 m²,
b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 15,0 m;
4) powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej nie mniejsza niż 1500 m²;
5) w zakresie dostępności komunikacyjnej:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Jeśli szukasz czegoś innego, sprawdź czy mamy w naszej ofercie podobną działkę na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, więc nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele ofert sprzedaży, mając dostęp także do działek i terenów niewystawionych jeszcze na rynek. Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym w ofercie, który pomoże przygotować najlepszą strategię sprzedaży Twojej działki.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi oferujemy aktywny marketing, który przyspiesza sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalne aranżacje wizualne w tym staging, sesje zdjęciowe, tworzymy układy i plany. Publikujemy oferty na większości portali internetowych, w systemach MLS, umieszczamy banery na nieruchomościach, przygotowujemy i dystrybuujemy materiały drukowane, organizujemy wydarzenia typu "Dzień Otwartej Drzwi".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów na każdym etapie sprzedaży/nabycia/wynajmu nieruchomości - również pomagając w negocjacjach lub doradzając w zakresie szczegółowych zapisów umów, dbając o ochronę ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - pomożemy również w jego uzyskaniu od jednej z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Czy potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3689,0 m²

Sprzedający: Barbara Stefaniuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicza-dzialka-budowlana-centrum-gory-kalwarii-ID4vIrr