Witam, Sprzedaję działkę nr 684/12 w Czartak/Ponikwi, tuż przy granicy z Gorzen Górny, niedaleko miasta Wadowice. Powierzchnia 614 m² (wymiary 20 m/36,5 m/14,8 m/38,5 m). Działka jest odsunięta od drogi Czartak pasem zieleni o szerokości od kilku do nawet 14 metrów. Jest to teren gminny, na którym gmina nic nie będzie budować. Efektem jest to, że te dodatkowe dwa ary można ładnie zagospodarować zielenią. Dojazd do działki od ulicy Czartak (poprzez chodnik, jeszcze nie wykonany). Złożę wniosek do gminy o ustalenie lokalizacji wjazdu. Działka jest wstępnie wyznaczona przez geodetę. Media: Gaz - przy granicy działki. Prąd - przy granicy działki (można poprowadzić skrzynkę rozdzielczą). Rozmawiałem z Tauronem, zamierzam złożyć wniosek o warunki przyłączeniowe. Sanitarne odprowadzenie ścieków - w chodniku obok działki. Dodatkowo (zgodnie z mapami geodezyjnymi) odprowadzono odgałęzienie w kierunku tej drogi (działka 684/13), co znacznie obniża koszty podłączenia kanalizacji. Woda miejska - po drugiej stronie ulicy. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Położona w urokliwym miejscu, w obszarze, który w ostatnich latach zyskał na atrakcyjności dzięki bliskości pięknej natury (Beskidy, Jezioro Mucharskie, szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe) oraz rozwojowi infrastruktury. Bliskość drogi krajowej zapewnia dobre skomunikowanie. Odległości: - rynek w Wadowicach - 7,4 km - zapora w Świnnej Porębie i Jezioro Mucharskie - 6 km - piękna ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Skawa (Velo Skawa) - 400 m - szlak na Leskowiec - przy granicy działki - Potok Ponikiewka - (na zdjęciach) - 40 m - Droga krajowa nr 28 - 230 m - Szkoła - 1600 m. W najbliższych miesiącach planuję wprowadzić pewne zmiany na działce, które mogą zwiększyć jej wartość/cenę. Drugą działkę 684/7 na załączonych zdjęciach sprzedano. Kompletny zestaw dokumentów gotowy do notariusza: - wyciąg/mapa z księgi wieczystej - wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zaświadczenie o rewitalizacji - zaświadczenie o lasach - dokumenty potwierdzające nabycie w drodze dziedziczenia wraz z wyjaśnieniem braku zaległości w urzędzie skarbowym Jeśli mają Państwo pytania, proszę o kontakt telefoniczny. Z poważaniem, Tomasz

Specyfikacja:
Powierzchnia: 614,0 m²

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-czartak-ponikiew-gorzen-gorny-swinna-poreba-ID4xpDn