Kowalewko-Szyjki niedaleko Glinojecka - atrakcyjna działka pod zabudowę jednorodzinną z możliwością budowy obiektu agroturystycznego i budynków gospodarczych (np. stajni) dla klientów poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym, szybkim dojazdem do Warszawy.

Lokalizacja jest idealna na agroturystykę lub dla rodziny zmęczonej hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta, poszukującej dużej powierzchni pod dom. Działka znajduje się w małej wsi w pobliżu rzeki Wkra, graniczącej z lasem, 3 km od węzła trasy S7 - Glinojeck, w odległości około 78 km od granic Warszawy - 80 minut jazdy od centrum Warszawy.

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, na drodze asfaltowej (ulica Jesionowa), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów niezagospodarowanych. Działka jest idealna pod budowę domu i prowadzenie gospodarstwa rolnego dla rodziny chcącej zamieszkać w interesującym i spokojnym miejscu z dobrym dojazdem do Warszawy.
Na działce jest projekt podziału na tereny budowlane i rolne bez zabudowań. Teren budowlany można podzielić na cztery działki po 800 m² każda i wykorzystać na małe osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących.
W Glinojecku, 2,5 km od działki, znajduje się urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, stadion, biblioteka.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat ciechanowski, gmina Glinojeck, wieś Kowalewko-Szyjki,
• Numer działki (terytorium): 140203_5.0009,
• Numer działki: 200/1,
• Powierzchnia działki: 6 989 m²,
• Kształt działki: płaski, niezalesiony, łąka,
• Media: wodociąg miejski w ulicy, kanalizacja sanitarna w ulicy, linia energetyczna na działce,
• Na działce brak zabudowań,
• Księga wieczysta: założona, własność wolna od obciążeń.
  

Status planistyczny:

• Uchwała MPZP nr XIX/128/2020 Rady Miasta Glinojeck z dnia 9 lipca 2020 r.,
• Przeznaczenie w planie "26RM" i "26ZLD",
• Cel zagospodarowania: zabudowa zagrodowa (2 760 m²) oraz tereny przeznaczone pod zalesienie (4 230 m²),
• W ramach podstawowego zagospodarowania terenu dopuszcza się budowę obiektów usług agroturystycznych,
• Obszar biologicznie czynny (RM): minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
• Max stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej (RM): 0,50 (50%),
• Maximum natężenie zabudowy: 1,5,
  
• Wysokość budynków: do 10,0 m, dopuszcza się budowę jednego poziomu podziemnego.
  

Obrazy wizualne dostarczone przez: Google, My Maps (Google), e-map, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Usługi transakcyjne świadczone przez Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami z numerem licencji państwowej 1799.

Zachęcamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań prosimy o kontakt pisemny lub telefoniczny.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach od 7:00 do 19:00.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z koniecznością podania danych (imię, nazwisko, PESEL) i podpisaniem odpowiednich dokumentów.

Kowalewko-Szyjki near Glinojeck - an attractive plot for the construction of a single-family house with the possibility of building an agritourism facility and outbuildings (e.g. stables) for a client looking for a quiet location with good, quick access to Warsaw.

The location is ideal for agritourism or for a family tired of noise, traffic jams and the hustle and bustle of a big city looking for a large area for a house. The plot is located in a small village near the Wkra River, bordering a forest, 3 km from the junction of the S7 route - Glinojeck, at a distance of about 78 km from the border of Warsaw - 80 minutes from the center of Warsaw.

The plot is located in the first line of development, on an asphalt road (Jesionowa street), among single-family buildings and undeveloped areas. The plot is ideal for building a house and running an agribusiness for a family wanting to live in an interesting and peaceful area with good access to Warsaw.
The plot has a project to divide it into a building area and an agricultural area without development. The building area can be divided into four plots of 800 sq.m. each and used for a small estate of detached single-family houses.
In Glinojecko, 2.5 km away, there is a government office, elementary school, kindergarten, grocery stores, catering, stadium, library.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Province, Ciechanowski County, Glinojeck Municipality, Kowalewko-Szyjki village,
• Plot ID (Territory): 140203_5.0009,
• Plot number: 200/1,
• Plot area: 6 989 sq.m,
• Plot shape: flat, not wooded, meadow,
• Utilities: municipal water supply in the street, sanitary sewer in the street, power line on the plot,
• There is no development on the plot,
• The Land Register: established, the property without encumbrances.
  

Planning status:

• MPZP Resolution No. XIX/128/2020 of the Glinojeck City Council dated July 9, 2020,
• Designation in the plan "26RM" and "26ZLD",
• Purpose of the land: homestead development (2,760 sq.m.) and land designated for afforestation (4,230 sq.m.),
• As part of the basic land use, the construction of agritourism service buildings is allowed,
• Biologically active area (RM): a minimum of 30% of the area of the building plot,
• Maximum ratio of the built-up area to the area of the building plot (RM): 0.50 (50%),
• Maximum development intensity ratio: 1.5,
  
• Height of buildings: up to 10.0 m, construction of one underground storey is allowed.