Koszalin i okolice zachęcają do inwestowania!

Inwestycja blisko morza!

8500 m² na inwestycję w Tatowie.

Przedstawiamy Państwu niezabudowaną nieruchomość położoną na obrzeżach Koszalina, w gminie Biesiekierz, we wsi Tatów.

Nieruchomość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 8500 m². Teren jest płaski, a kształt działek jest nieregularny.

Na działce znajdują się warunki zabudowy dla budynku usługowo-produkcyjno-magazynowego z zapleczem biurowo-socjalnym; dodatkowo zaprojektowano możliwość stworzenia bezobsługowej myjni samochodowej. Zezwolenie to otwiera szerokie możliwości inwestycyjne i pozwala na budowę obiektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb i wymagań nabywcy.

Szczegóły warunków zabudowy:

Powierzchnia sprzedażowa do 850 m²

Szerokość elewacji frontowej budynku: do 22 m;

Wysokość budynku: do 12 m ponad poziomem gruntu;

Kształt dachu – dach płaski, dach spadzisty ze spadkiem do 15 stopni;

Wskaźnik zabudowy: do 19% powierzchni inwestycji;

Powierzchnia biologicznie czynna – min. 20% powierzchni inwestycji.

Nieruchomość zlokalizowana przy drodze szybkiego ruchu, bezpośrednio przy krajowej drodze nr 6 i w pobliżu węzła drogi S6. Ta doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając sprawną i szybką komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak i w obszarze regionalnym. Dodatkową zaletą jest bliskość planowanego osiedla domów jednorodzinnych, co wpływa na zwiększenie potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.

Położenie działki przy drodze szybkiego ruchu oraz bliskość drogi krajowej nr 6 sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla przedsiębiorców z różnych branż. Idealnie nadaje się jako siedziba firmy logistycznej, produkcyjnej, magazynowej, dystrybucyjnej czy handlowej, a także dla dealerów samochodowych. Sklepy spożywcze w formie dyskontów, hurtownie ogrodnicze oraz budowlane są mile widziane. Łatwy dostęp do dróg zapewnia wygodną obsługę dostaw i załadunków, a także sprawną obsługę klientów zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Rosnąca liczba planowanych osiedli domów jednorodzinnych w okolicy to obiecujący sygnał dla inwestorów. Tworzenie nowych osiedli przyczyni się do wzrostu popytu na usługi – zarówno konsumenckie, jak i biznesowe. W efekcie nieruchomość może stać się atrakcyjnym centrum działalności gospodarczej, przyciągając klientów z pobliskich dzielnic oraz okolicznych miast.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć atrakcyjną nieruchomość z ogromnym potencjałem w dynamicznie rozwijającym się rejonie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8500,0 m²

Sprzedawca: INICIO Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-pod-koszalinem-blisko-s6-tatow-ID4vHRY