Przedstawiamy Państwu piękną działkę budowlaną na obrzeżach Konstancina.

2155 m² | Kawęczynek-Borowina | MPZP | Media w pobliżu

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2155 m², położoną w miejscowości Kawęczynek-Borowina. Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo malowniczej okolicy - bezpośrednio przy pięknym lesie i terenach zielonych, co gwarantuje spokój, prywatność oraz kontakt z naturą. Jednocześnie, bliskość Konstancina-Jeziorny - zaledwie kilka minut jazdy samochodem - czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i wygodną do codziennego życia.

Wymiary działki to około 39 x 60 m. Media takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się w odległości około 100 metrów od granicy działki.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem MUe10 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej o szerokim zakresie działalności.

Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
nieinwazyjne usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% jego powierzchni użytkowej),
usługi sportowe, turystyczne i rekreacyjne.
Parametry zabudowy:

minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 1500 m²,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%,
wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,2,
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (budynki gospodarcze i garaże do 4 m),
dachy: dwuspadowe lub czterospadowe, o nachyleniu od 20 do 35 stopni.
Działka posiada uregulowany stan prawny, co czyni ją idealną pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję o funkcji usługowej. Prywatna okolica, piękne krajobrazy oraz szybki dostęp do Konstancina sprawiają, że ta oferta jest wyjątkowa.

W sąsiedztwie dostępne są także inne działki budowlane, które można łączyć.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2155,0 m²

Sprzedający: Jadwiga Bruździak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpz-pod-lasem-konstancin-ID4xhGQ