Czy szukasz wymarzonej działki pod dom? A może celujesz w inwestycję kapitałową, opartą na podziale i dalszej sprzedaży? Zależy Ci na spokojnej lokalizacji, otoczonej zielenią, naturą i lasem? Czy fakt, iż media są dostępne na działce, a droga publiczna to droga ślepa, co oznacza niewielki ruch, będzie dla Ciebie atutem?

Zapraszam do urokliwego, pięknego, zielonego i spokojnego otoczenia! Zapraszam do działki zlokalizowanej bezpośrednio przy drodze publicznej, z mediami na działce, idealnej pod budowę domu, jako inwestycję lub na kapitałowe ulokowanie. Zapraszam do wsi Brzoskwinia w gminie Zabierzów, otoczonej zielenią i Doliną Brzoskwinki!

W przypadku zainteresowania zakupem mniejszej powierzchni działki – proszę o kontakt.

Podstawowe informacje
Lokalizacja: Brzoskwinia, gmina Zabierzów, ul. Jurajska
Numer działki: 303/13
Powierzchnia działki: 0,3800 HA (3800 m²)
Dojazd:
a) od frontu – bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Jurajska
b) od tyłu – droga gminna, numer działki 304/4
Media:
a) wodociąg – na drodze
b) prąd, kanalizacja, gaz – na działce lub wzdłuż drogi
Wymiary działki: 103 x 29 x 123 x 31 m

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
MNU – teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Powierzchnia terenu budowlanego: 0,3280 HA (3280 m²)
Powierzchnia zalesienia i lasów: 0,0520 HA (520 m²)
Podstawowe przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) zabudowa usługowa
c) zabudowa mieszana mieszkaniowo-usługowa
Zakaz zabudowy bliźniaczej i szeregowej.
Dozwolone przeznaczenia:
a) obiekty sportowe i rekreacyjne
b) obiekty sportowe i rekreacyjne
c) zagospodarowana zieleń
Parametry planu miejscowego:
Powierzchnia zabudowy: max 60%
Powierzchnia biologicznie czynna: max 20%
Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,6
Wysokość zabudowy: do 9 m
Minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki: 700 m²

Zalety działki
1. Duża, kształtna i szeroka działka
2. Dostęp do większości mediów (kanalizacja, prąd, gaz)
3. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – z dwóch stron
4. Możliwość podziału na mniejsze działki
5. Bliskość terenów zielonych
6. Cicha okolica i luźna zabudowa jednorodzinna
7. Dobrze rokujący produkt inwestycyjny – jako lokata lub po podziale działki
8. Szybki i łatwy dojazd do Krakowa
9. Bliskość Doliny Brzoskwinki
10. Blisko transportu publicznego – autobus nr 258 i 298

Odludzenia od działki
1. Centrum Krakowa – 17 km (33 min)
2. Balice – 6 km (10 min)
3. Obwodnica A4 – 8 km (13 min)
4. Przystanek autobusowy – 700 m (1 min)
5. Sklep spożywczy – 700 m (1 min)
6. Dolina Brzoskwinki – 900 m

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Zapraszam do współpracy agentów!

Wynagrodzenie biura pokrywa WYŁĄCZNIE właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @
tel. +48 605 959 600

Agent nieruchomości Maciej Tomalak
biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 3800,0 m²

Sprzedający: Maciej Tomalak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-dolina-brzoskwinki-ID4xvOt