Polecamy na sprzedaż doskonałą działkę pod dewelopera lub pod inwestycję! Świetna lokalizacja w odległości około 1,3 km od drogi ekspresowej S5. Bezpośrednio przylega do dobrze utrzymanej drogi powiatowej (z chodnikiem i oświetleniem). Powierzchnia działki wynosi 7 732 m² w Wierzycach, gmina Łubowo. Wymiary: ok. 52 m x 143 m x 153 m x 53 m. Z działki można szybko dojechać między innymi do: - Gniezna (ok. 15 min), - Kostrzyna Wlkp. (ok. 10 min), - Pobiedzisk (ok. 10 min), - Swarzędza (ok. 22 min). Na działce dostępne są pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz. W okolicy rozwijają się osiedla domów jednorodzinnych (np. osiedle Akacjowe, osiedle Leśne, osiedle Sosny). To miejsce niezwykle rozwojowe na budowę domów jednorodzinnych. Pełne media, doskonały dojazd drogami szybkiego ruchu, bliskość lasu i terenów pod zabudowę, regularny kształt działki oraz bliskość drogi powiatowej to bez wątpienia atuty tej nieruchomości. Na okolicę obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, choć proponowana działka nie jest objęta nimi. W związku z tym konieczne jest złożenie wniosku o decyzję o Warunkach Zabudowy przed rozpoczęciem budowy i ewentualnym podziałem działki. W studium gminnym działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dominującą funkcją rozwoju zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Aktualnie działka jest oznaczona symbolem RVI, nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. W Wierzycach znajduje się m.in. sklep, punkty gastronomiczne i przystanek autobusowy. To znakomita propozycja dla dewelopera lub pod inwestycję. Dołączone wizualizacje do tej oferty przedstawiają orientacyjne granice działki, dlatego mogą wystąpić pewne rozbieżności. Zachęcamy i zapraszamy! Kontakt: Artur Mokracki, Biuro Nieruchomości ASTONS, tel. 696-833-453, e-mail: . Dane podane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEWIDZiane we współpracy z naszym biurem nadzorowane są przez licencjonowanego agenta i prawnika. BIURO NIERUCHOMOŚCI ASTONS jest ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej za świadczone usługi. Oferujemy bezpłatną pomoc w doborze najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w zakresie pośrednictwa w sprzedaży, wynajmie i zakupie nieruchomości głównie na obszarze POZNANIA i okolic.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7732.0 m²

Sprzedający: Artur Mokracki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-dla-dewelopera-lub-pod-inwestycje-ID4jFVW