***POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW BEZPŁATNIE***
Działka budowlana dla dewelopera - Kamień Pomorski, centrum miasta
***Unikalna okazja inwestycyjna! Działka w samym centrum Kamienia Pomorskiego z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny wielorodzinny lub blok mieszkalny wielorodzinny.***
Przedmiotem sprzedaży jest dobrze ukształtowana działka o powierzchni 1123 m², położona w samym centrum Kamienia Pomorskiego. Niesamowita lokalizacja w centrum miasta, a jednocześnie cicha dzielnica parkowa sprawia, że działka jest unikalna i idealnie nadaje się pod budowę budynku mieszkalnego lub bloku mieszkalnego.
Kamień Pomorski to dynamicznie rozwijające się uzdrowisko nad Zalewem Kamieńskim, które przyciąga coraz więcej inwestorów deweloperskich. Zmodernizowana nowoczesna infrastruktura i bliskość Zalewu Kamieńskiego (300m) to dodatkowe atuty tej lokalizacji.
Parametry działki i warunki zabudowy
Numer działki: 200/1 Kamień Pomorski
Powierzchnia: 1123 m²
Cena: 899 000 PLN
Typ działki: działka budowlana
Wydane warunki zabudowy pozwalają na:
- Budowę do 36,6% powierzchni działki
- Wysokość do 5 pięter plus jedno podziemne z podziemnym garażem
- Wielorodzinną zabudowę mieszkaniową
- Wysokość kalenicy do 15m
Gotowość inwestycyjna
Działka jest przygotowana pod budowę:
- Przeprowadzona analiza możliwości działki
- Stworzona mapa przeznaczenia projektowego
- Działka przygotowana do budowy (wycięte drzewa)
- Ogrodzona działka
- Wszystkie media dostępne: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny
Kamień Pomorski to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast turystyczno-uzdrowiskowych w Zachodniopomorskiem.
- Status uzdrowiska z pięcioma placówkami sanatoryjnymi
- Marina z 240 miejscami postojowymi na wodzie
- Bliskość Zalewu Kamieńskiego – raj dla miłośników sportów wodnych
- Historyczne centrum z katedrą z XIII wieku i ratuszem
- Dobry dostęp do komunikacji
Potencjał rynkowy
Analiza rynku pokazuje, że inwestycje w wielorodzinną zabudowę mieszkaniową w centrum miasta są bardzo opłacalne. Rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w miejscach turystycznych i uzdrowiskowych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.
Aspekty prawne
- Na działce nie znajdują się obiekty objęte ochroną przyrody
- Powierzchnia działki nie podlega ochronie konserwatorskiej
- Zachowana zasada dobrego sąsiedztwa – w sąsiedztwie już jest zabudowa wielorodzinna
Podsumowanie
To unikalna okazja dla dewelopera poszukującego działki w centrum dynamicznie rozwijającego się uzdrowiska. Wydane warunki zabudowy, przygotowana dokumentacja i pełne dostępne media umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i budowlanych.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja w centrum Kamienia Pomorskiego z bliskością zalewu, mariny i infrastruktury uzdrowiskowej gwarantuje wysoką rentowność inwestycji mieszkaniowej.
Zapraszam na prezentację
Oliwer Sieradzki
Krawiec Nieruchomości
Tel. 662 251 654
***POTRZEBUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1123,0 m²

Sprzedający: Oliwer Sieradzki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-dla-dewelopera-kamien-pomorski-ID4xzqK