Działka budowlana pod budowę bliźniaka

Prześlij nieruchomość

Selling

Działka budowlana pod budowę bliźniaka

zł 780.360

(0)
13 Views
sie 21, 2025

Lodzkie, Lodz, Gorna, ul. Zamorska

Opis

Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana przy ulicy Zamorskiej w Łodzi, w dzielnicy Łódź - Górna.

Ta wyjątkowa działka ma powierzchnię 521 m², na którą zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Przewidywana powierzchnia zabudowy od 100,0 m² do 200,0 m².

To miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum miasta dzięki transportowi publicznemu. Działka znajduje się 450 m od przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego kursują linie 50A, 50B, 62, 63, 68, 75A, 75B, 77, N4A, N4B oraz 7, 9, 11, 15, 17, 18, 19, 41, co umożliwia szybki i łatwy dojazd w każdy punkt miasta.

W odległości 300-500 m znajduje się apteka, paczkomat Inpost, stacja benzynowa oraz sklep Biedronka.
- Port Łódź i trasa S8 oddalone są o zaledwie 3,4 km
- Do Manufaktury 7,3 km
- Do Galerii Łódzkiej 5,6 km
Prezentowana działka o numerze ewidencyjnym 533 ma kształt prostokąta o wymiarach około 18 m szerokości x 29 m długości. Przed działką znajduje się chodnik z kostki brukowej, a dostęp jest zapewniony przez asfaltową drogę.
Nieruchomość jest położona na osiedlu domów jednorodzinnych.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz zabudowy wynikające z odrębnych przepisów:

stosunek powierzchni planowanej zabudowy do powierzchni działki od 0,22 do 0,38;
szerokość elewacji frontowej dla obu budynków razem: od 6,0 m do 10,0 m
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza (dla głównych brył każdego z budynków) od 4,0 m do 6,0 m.
geometria dachu dla każdego budynku:
dach dwuspadowy lub wielospadowy;
kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 30 do 45 stopni,
wysokość głównego ewentualnego kalenicy od 5,5 m do 9,0 m,
kierunek głównej kalenicy: prostopadły do jednej ze ścian działki inwestycyjnej

Droga dojazdowa: asfaltowa
Ogrodzenie działki: tak
Woda: w drodze
Kanalizacja: w drodze
Prąd: w drodze
Gaz: w drodze

Nie przegap okazji, aby stworzyć swój wymarzony dom.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię działkę.

Paulina Serafin
Ekspertka ds. rynku nieruchomości / Menadżerka

+48 665 240 504

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientami aż do końca procesu sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 521,0 m²

Sprzedający: Paulina Serafin

Kontakt: +48 665 240 504

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pod-zabudowe-blizniacza-ID4uCbn

Przegląd

Identyfikator usługi: d23a91bd-ce1a-45b4-8f62-0c437b407e8d

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 521 m²

Price per m²: 1498

Seller: Paulina Serafin

Contact Phone: +48 665 240 504