Na sprzedaż działka budowlana - mieszkalna z możliwością prowadzenia usług (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) - Wielki Sosnowiec, gm. Labiszyn. Oferta dotyczy nieruchomości gruntowej objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zlokalizowanej w mieście Wielki Sosnowiec, gmina Labiszyn, województwo kujawsko-pomorskie. Dotyczy działki położonej na obszarze 2MN/U, przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną z funkcjami usługowymi. Informacje planistyczne (MPZP - Uchwała nr V/38/24 Rady Miasta w Labiszynie z dnia 30.10.2024). Dopuszczalne parametry zabudowy: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca: - do 2 kondygnacji naziemnych - maksymalna wysokość: 12,0 m - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°. Zabudowa usługowa: - do 2 kondygnacji naziemnych - maksymalna wysokość: 12,0 m - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°. Budynki garażowe, gospodarcze i garażowo-gospodarcze: - maksymalna wysokość: 5,0 m - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°. Inne ustalenia: - Dopuszczenie budynków podpiwniczonych (biorąc pod uwagę wysokie poziomy wód gruntowych). - Możliwość oddzielenia funkcji usługowych w budynkach mieszkalnych (do 40% łącznej powierzchni budynku). - Minimum 40% powierzchni działki biologicznie czynnej. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki. - Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1,2. - zakaz inwestycji znacząco wpływających na środowisko (z wyłączeniem inwestycji infrastrukturalnych i publicznych). Dlaczego warto z nami? Kupując tę nieruchomość z SUNSE Nieruchomości, otrzymujesz: - Kompleksowe wsparcie prawne i planistyczne. - Weryfikację stanu prawnego i ksiąg wieczystych. - Audyt działki z badaniami geologicznymi. - Dokumentację fotograficzną i wideo z drona. - Pomoc w ustaleniu możliwości przyłączenia mediów. - Wskazówki, wytyczne, wyznaczenia i ewentualny podział nieruchomości. - Bezpłatną pomoc przy kredycie hipotecznym. - Rabat na opłaty notarialne w spolupracującym biurze. Nie masz czasu na wizyty w biurach? Zajmiemy się tym za Ciebie. Kontakt: Sebastian Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN (specjalizacja: działki inwestycyjne) +48 695-600-257 SUNSE - pełne zaufanie, pełna dyskrecja, peł profesjonalizm.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3015,0 m²

Sprzedający: Sebastian

Kontakt: +48 695-600-257

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-ok-3000-m2-ID4vnzA