Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym z częścią warsztatową w Lubicz Górny! Działka, na której znajduje się budynek, jest oddalona o około 400 m od trasy nr 10 Toruń-Warszawa i zaledwie około 5 km od granic Torunia! Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Powierzchnia działki (2028 m²) umożliwia budowę nowego budynku mieszkalnego bez ingerencji w dostęp do istniejącego budynku. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej o powierzchni 90,64 m², zaprojektowanej w następujący sposób: - w piwnicy znajduje się pralnia, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako piwnica (z podłogą gresową), korytarz oraz wejście do mieszkania - drewniane schody prowadzą nas na pierwsze piętro, gdzie znajduje się otwarty salon, przestronny i bardzo słoneczny, - kuchnia wyposażona w meble na wymiar, - łazienka z wanną i toaletą, - sypialnia, - pokój, - korytarz, Dodatkowo, obok budynku znajduje się kryty gminny wiata (14m²), częściowo wybudowana, która może służyć jako miejsce rekreacji lub do przechowywania. Część warsztatowa o powierzchni 98,70 m² składa się z dwóch głównych pomieszczeń, o wysokości około 4 m, oraz pomieszczeń socjalnych, toalety, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Budynek warsztatowy jest bezpośrednio przyległy do mieszkania i można do niego wejść zarówno od zewnątrz, jak i z wnętrza mieszkania. Mieszkanie jest ogrzewane przez dwufunkcyjny piec. Warsztat ogrzewany jest piecem na drewno, węgl, kok. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków, jednak istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej zlokalizowanej przy drodze obok działki. Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja dla tych, którzy chcieliby połączyć pracę z miejscem zamieszkania lub wynajmować warsztat albo podwórko i czerpać z tego zyski. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, hipotek itp. Wspaniała lokalizacja w pobliżu: galeria handlowa, restauracje, liczne punkty usługowe i handlowe, sklepy i supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła tańca, nauka języzyków, a także sala zabaw dla najmłodszych. Doskonałe połączenie z Toruniem (5 km), gdzie jednym autobusem linii 115 dojedziemy na pl. Św. Katarzyny i do centrum miasta. Lokalizacja przy DK10 oraz łatwy dojazd do autostrady A1 są niewątpliwie dodatkowymi atutami. Jednocześnie nieruchomość leży w pobliżu lasu oraz jeziora w Józefowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! *** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu mieszkania, po wcześniejszej prezentacji i podpisaniu umowy pośrednictwa po okazaniu dokumentu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne *** Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiedniego finansowania zakupu nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 215,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Data budowy: 1988

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymagana renowacja: tak

Sprzedający: Małgorzata

Kontakt: 798 664 856

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-gruntowa-dom-z-warsztatem-lubicz-go-ID4wtIt#map