Nieruchomość położona przy ul. Wiosny Ludów od strony południowej, działka numer 3514/5, dzielnica Jeleń, o powierzchni 3313 m², szerokość około 8 m. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, część działki o powierzchni ok. 520 m² stanowi działkę budowlaną oznaczoną symbolem 13MN, natomiast pozostała część nieruchomości to grunt rolny. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Jeleń" w Jaworznie, podstawowym przeznaczeniem działek oznaczonych symbolem 13MN jest zabudowa jednorodzinna: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, wraz z garażami i budynkami usługowymi. Dopuszczalne przeznaczenia: - usługi nieuciążliwe wpisane w budynek mieszkalny, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku, - drogi dojazdowe, place parkingowe, - lokalizacja urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych. Warunki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40% powierzchni działki budowlanej, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8, - minimalny wskaźnik zabudowy: 0,05, - maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, czyli nie więcej niż 10 m. Media dostępne na drodze: - prąd, - woda miejska, - kanalizacja, - gaz. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz las. Zapraszamy do oglądania, zapewniamy profesjonalną obsługę, miłą atmosferę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszelkich formalnościach, w tym procedurach notarialnych. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszystkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. REMBIELAK NIERUCHOMOŚCI Renata Rembielak Tel. 796500086 Specyfikacja:
Powierzchnia: 3313,0 m²

Sprzedający: Kamil Cebula

Kontakt: 796500086

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-rolna-jelen-ID4uGyK