Działka budowlana (1 549 m²), położona na polu golfowym w Modrym Lasie.

Nieruchomość ma potencjał rozwojowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar jest oznaczony jako MN - obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, bez określenia proporcji między funkcjami. Zapewnia to duże możliwości zabudowy terenu.


Działka jest płaska, o kształcie prostokąta.

Ustalenia z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni inwestycji: do 30%;
- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni inwestycji: 40%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m;
- formy zabudowy: zabudowa jednorodzinna, hotele, motele, pensjonaty, obiekty handlowe do 300 m² oraz gastronomia, sport, rekreacja i obsługa turystyczna.

Media (energia elektryczna, gaz, woda) są dostępne przy drodze. Działka jest nieogrodzona, zadrzewiona i z krzewami. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej. W okolicy głównie domy szwedzkie, obiekty noclegowe, klubowisko i prywatne domki letniskowe i turystyczne (przez cały rok).

Modry Las Golf Resort to 18-dołkowe pole mistrzowskie, jedyne w Polsce i jedno z nielicznych w Europie zaprojektowane przez legendę golfa Gary'ego Playera, a ostatnio również 9-dołkowe pole golfowe. Modry Las zdobył w 2022 roku ranking na najlepsze pole golfowe w Polsce! Obóz spełnia najwyższe oczekiwania użytkowników. Na terenie resortu znajdują się: klubowisko - nowoczesny obiekt z przestronną restauracją z panoramicznym widokiem, bar sportowy oraz kawiarnia, przestronne przebieralnie i dobrze wyposażony sklep golfowy, a także lądowisko. Aby podnieść komfort pobytu, w trakcie jest rozbudowa centrum spa i pokoi relaksacyjnych oraz sali ćwiczeń z nowoczesnym symulatorem golfowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1549,0 m²

Sprzedający: Michał Chalimoniuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-polu-golfowym-modry-las-ID4xnLQ