NOWA NIŻSZA CENA!

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 750 ZŁ MIESIĘCZNIE!!

Sprzedaż na raty bez banku!

Działkę można zakupić w ratach bez odsetek, z rozłożeniem spłaty na 5 lat.

DZIAŁKA W OSADZIE M. KOWALKI,

BLISKO LASU I BUDYNKÓW MIESZKALNYCH.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 107/3 o powierzchni 1305 m², położoną na skraju wsi Kowalki, w pobliżu lasu i zabudowań mieszkalnych.

Powierzchnia działki jest płaska, pokryta trawą i pojedynczymi drzewami.

Przebiega przez nią wodociąg, a na jej skraju znajduje się linia niskiego napięcia.

Na tym obszarze nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka opisana jest jako: inne tereny rolne, strefa WIII o ograniczonej ochronie konserwatorskiej terenów archeologicznych.

Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla działki na inwestycję polegającą na budowie domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Decyzja m.in. ustala:

- powierzchnię zabudowy - do 120 m²,

- szerokość elewacji frontowej - do 12 m,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, façady lub poddasza - do 5 m,

- wysokość głównego szczytu lub wysokość budynku - do 9 m,

- maksymalną liczbę kondygnacji budynku - II nad ziemią, I pod ziemią,

- dopuszcza się realizację poddasza użytkowego i piwnicy,

- geometria dachu - dach dwuspadowy z kątem nachylenia do 45 stopni,

- pokrycie dachu - dachówki ceramiczne, blachodachówka, papa bitumiczna, blacha, płyty warstwowe, blachodachówka trapezowa, pianka poliuretanowa, papa, gont czy inny materiał pokryciowy w stonowanych kolorach, nawiązujących do kolorystyki dachów budynków na sąsiednich działkach,

- minimalizacja ingerencji w teren inwestycji, pozostawiając co najmniej 25% powierzchni biologicznie czynnej,

- odległość od linii energetycznej zgodnie z odrębnymi przepisami,

- teren inwestycji znajduje się poza obszarami chronionymi pod względem dziedzictwa kulturowego i zabytków, na działce nie stwierdzono stanowisk archeologicznych,

- zapotrzebowanie na energię - od planowanego przyłącza do sieci energetycznej,

- zaopatrzenie w ciepło - z własnego źródła ciepła,

- zaopatrzenie w wodę - od planowanego podłączenia do sieci wodociągowej,

- odprowadzenie ścieków bytowych - do planowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne,

- przed rozpoczęciem budowy, działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej.

Media:

- prąd - w sąsiednich budynkach,

- wodociąg - przebiega przez działkę.

Warunki przyłączenia należy uzgodnić z branżowymi instytucjami.

Klasy gruntów: trwałe użytki rolne PsV.

Dojazd do działki od drogi gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 215/6 należąca do Państwowego Leśnictwa Tychowo, około 500 m od drogi asfaltowej.

Kształt działki: zbliżony do prostokąta.

Przybliżone wymiary działki: około 25 m na 50 m.

Zakup na raty bez odsetek bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10%, stajesz się właścicielem;

- rozkład spłat w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez weryfikacji zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

DZIAŁKA TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Informacje przedstawione zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej należy uzgadniać z odpowiednimi instytucjami.

Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości. _
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1305.0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-kowalki-ID4mhYx