Na sprzedaż niezagospodarowana działka budowlana o powierzchni 934 m² zlokalizowana w miejscowości Leśna, w gminie Lipowa. Działki położone są w cichej, malowniczej okolicy otoczonej polami i łąkami – bezpośrednio przylegają do terenów zielonych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (również 934 m²). Obie mają kształt prostokąta oraz dostęp do drogi.

Wymiary i teren:
- Wymiary działki: 26 m x 37 m
- Kształt: regularny prostokąt
- Ukształtowanie terenu: bez znaczących spadków
- Dojazd: asfaltowa droga (ul. Zarnowca, gmina), ostatnie 60 m – droga gruntowa (ul. Zarnowca, gmina)
- Ogrodzenie: częściowo ogrodzona siatką (od strony południowej)

Media (infrastruktura – w zasięgu):
- Prąd (E) – 25 m (ul. Zarnowca)
- Gaz (G) – 25 m, najbliższy zawór 60 m (ul. Zarnowca)
- Kanalizacja (K): 65 m (ul. Zarnowca), 40 m (ul. Rozanecznika)
- Woda (W): 65 m (ul. Zarnowca), 40 m (ul. Rozanecznika)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lipowa, działki znajdują się na terenie oznaczonym jako: 106MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dodatkowo część działek znajduje się w strefie ochronnej sanitarnej cmentarza (promień 150 m) – co oznacza ograniczenia dotyczące m.in. lokalizacji ujęć wody pitnej, ale nie wyklucza to zabudowy mieszkalnej.

Działka stanowi dobre miejsce do wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Otoczenie i położenie:
- 2,8 km do węzła autostrady S1
- 800 m do szkoły podstawowej
- 450 m do sklepu spożywczego
- 700 m do kościoła
- 800 m do boiska sportowego
- 3,5 km do centrum gminy Lipowa
- 6 km do centrum Żywca
- Otoczenie: łąki, pola, niska zabudowa – piękny, nieskazitelny widok na góry

Kontakt:
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na spotkanie.

Podana cena nieruchomości nie obejmuje dodatkowych kosztów związanych z przeniesieniem własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja pośrednika). Dokładam wszelkich starań, aby przekazywane informacje o nieruchomości były rzetelne, jednak nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 934,0 m²

Sprzedający: Krystian Kwak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lesna-ul-zarnowca-dzialka-budowlana-ID4xCov