KATARZYNA DZIUK
Wiodący agent
+48 695 947 884

Niezwykła działka budowlana w Pisarzowicach, zaraz za nią piękny las.
Idealne miejsce do zamieszkania i na zbieranie grzybów :)

Cicha i spokojna lokalizacja, blisko natury, z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego:
- 7 km od Koziegłów
- 12 km od Bielska-Białej
- 15 km od Czechowic-Dziedzic

Dodatkowo, w ciągu roku, szybki dostęp (maksymalnie 10 minut) do węzła S1 przez węzeł Dankowice.

Fakty:
Działka budowlana o powierzchni 2426 m²,
MPZP z symbolem P/49.MNU - oznaczający jednorodzinną zabudowę mieszkaniową z usługami (handel, gastronomia, biura, administracja, gabinety medyczne, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo, rzemiosło)

Kluczowe wymagania i wytyczne:

Wysokość zabudowy:
Budynki użytkowe i garaże – do 7 m
Budynki mieszkalne – do 11 m

Obszar biologicznie czynny: Minimum 50% powierzchni

Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki

Intensywność zabudowy: minimum 0,01; maksimum 0,8

Geometria dachu:
Budynki mieszkalne/usługowe – dach dwuspadowy lub wielospadowy (25°–45°) lub płaski
Garaże i inne budynki – dach płaski lub wielospadowy (max. 45°)

Wymagania dla działek podzielonych:
Usługowe: minimum 10 m od frontu i 600 m² powierzchni
Mieszkalno-usługowe: minimum 18 m od frontu i 800 m² powierzchni

Udogodnienia:
- Dojazd z asfaltowej drogi zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości.
- Działka jest ogrodzona z 3 stron – dla Twojego spokoju i komfortu.

Dostępne media:
- woda
- gaz
- prąd
- kanalizacja
- internet


Dlaczego ta działka cieszy się dużym zainteresowaniem?
Lokalizacja: Cicha okolica z doskonałym dostępem do głównych dróg.
Kompleksowa infrastruktura: Wszystkie media już dostępne – zaczynasz bez dodatkowych kosztów!
Natura: Bezpośredni dostęp do lasu – idealne miejsce dla miłośników przyrody.
Elastyczność rozwoju: Doskonałe warunki do budowy domu lub prowadzenia działalności usługowej.

Działaj TERAZ! Zadzwoń i umów się na prezentację tej unikatowej nieruchomości zanim zniknie z rynku!
Zainwestuj w przyszłość – wybierz bezpieczną inwestycję kapitałową i stwórz swoje wymarzone miejsce!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i należy je zweryfikować samodzielnie.