Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 3900 m², zlokalizowaną we wsi Syberia (województwo łódzkie, powiat brzeziński, gmina Brzeziny), w rejestrze gruntów dzielnica 0025 Syberia.

Działka nie znajduje się w obszarach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, konieczne będzie najpierw uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (WZiZT). Dotychczasowi właściciele rozpoczęli już procedurę uzyskania decyzji WZiZT.

Zgodnie z wycinkiem z księgi wieczystej, oznaczenia rodzajów użytkowania gruntów i klas bonitacyjnych:
- RIVb 3100 m²
- RV 800 m²

Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, na cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, wśród domów jednorodzinnych z widokiem na powszechną zieleń i pola. Nie jest ogrodzona, ma nieregularny kształt, jest płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Jest oddalona o około 6,5 km od centrum Brzezin, 14 km od Strykowa, 17 km od Głowna i 30 km od Łodzi, co gwarantuje dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury.

Polecam tę nieruchomość osobom ceniącym spokój, zdrowe powietrze i piękną wiejską przyrodę z dala od miejskiego zgiełku, lecz z doskonałym dostępem do pracy, szkoły czy przedszkola. To idealne miejsce do całorocznego zamieszkania, a także na weekendowy wypoczynek z możliwością aktywnej rekreacji rodzinnej, z której słyną Głowno i Stryków.
Jedną z atrakcji Strykowa jest zbiornik wodny stworzony przez spiętrzenie rzeki Moszczenica, o powierzchni 12,6 hektarów. Znajduje się tam sezonowo strzeżona plaża piaszczysta, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw, parking oraz ścieżki rowerowe. Zbiornik stanowi popularne miejsce rekreacji dla mieszkańców Łodzi i okolic. Jest regularnie zarybiany, można tu złapać karpia, szczupaka, karaś, płoć, sandacz i pstrąga.

Kolejną wyjątkową atrakcją jest Zbiornik Mrozyczka w Głownie. To zbiornik wodny o powierzchni ponad 30 ha, zasilany wodami rzeki Mrogi. Jest to świetne miejsce do relaksu i rekreacji. W sezonie letnim dostępna jest strzeżona strefa kąpielowa. W pobliżu znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi z inlandowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. Latem na plaży dostępne są darmowe leżaki i hawajskie parasole. Dla najmłodszych plażowiczów przygotowano plac zabaw w formie statku, a dla amatorów wodnych kąpieli - sezonowy park wodny z dmuchanymi atrakcjami, huśtawkami i przeszkodami. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać bezpłatnie z boisk do siatkówki i piłki nożnej plażowej. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajduje się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz sceną koncertową. W okolicznym lesie znajduje się park linowy. Latem 2019 roku powstał najbardziej nowoczesny wakepark w Polsce "Central Park Głowno", który ma stać się częścią nowoczesnego i ekologicznego centrum sportu i rekreacji, stanowiącego unikalną atrakcję turystyczną kraju.

MEDIA:
- Prąd (w ulicy)
- Woda miejska (w ulicy)


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 3900,0 m²

Sprzedający: Monika Bauer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-3900-m2-syberia-gm-brzeziny-ID4xkP7