!! BRAK PROWIZJI !!

Polecamy działkę z oczkiem wodnym położoną w cichej i spokojnej okolicy, na granicy Krajobrazowego Parku Zdrojeńskiego Zerknowskiego. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z trasą S11. Nieruchomość idealna na agroturystykę, kasyno, SPA lub usługi sportowe i rekreacyjne. Dojazd do działki drogą asfaltową (ostatnie 100 m drogą gruntową). Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z zapisami: ML/UT, umożliwiającymi wyłącznie lokalizację: 1) domów rekreacji indywidualnej; 2) hal sportowych i ośrodków sportu i rekreacji oraz gastronomii, hoteli, pensjonatów, budynków gastronomicznych, kasyn, budynków wellness, siłowni i centrów rekreacyjnych; 3) ośrodków jeździeckich; 4) działalności handlowej i kulturalnej o powierzchni do 200 m2; 5) basenów, kortów tenisowych, boisk i innych obiektów sportowych oraz rekreacyjnych; 6) małej architektury. Zabrania się lokalizacji: 1) budynków mieszkalnych; 2) budynków usługowych innych niż wymienione powyżej; 3) wolnostojących budynków gospodarczych i garaży oraz ich grup; 4) stacji paliw; 5) obiektów produkcyjnych, magazynowych i składowych, z wyłączeniem obiektów związanych z działalnością ośrodków jeździeckich; 6) budynków związanych z produkcją rolniczą i ogrodniczą. Zabrania się również: 1) zajmowania więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej na cele budowlane; 2) lokalizacji: a) budynków rekreacji indywidualnej o wysokości powyżej 8 m, innych budynków poniżej 6 m. Wymaga się: 1) przeznaczenia co najmniej 70% powierzchni działki budowlanej na tereny biologicznie czynne; 2) dachów o kącie nachylenia ostrym, dwuspadowym lub wielospadowym. Dopuszcza się podział działki na działki: 1) o powierzchni nie mniejszej niż: a) w rozwoju rekreacji indywidualnej i usług towarzyszących – 600 m2, b) w rozwoju usług turystycznych – 3000 m2; 2) o szerokości boku przylegającego do drogi nie mniejszej niż: a) w rozwoju rekreacji indywidualnej – 18 m, b) w rozwoju usług – 30 m. Możliwe jest zastosowanie mniejszych szerokości niż podano powyżej, jeśli ta część działki nie będzie przeznaczona pod zabudowę i będzie służyć jedynie jako dostęp do części działki przeznaczonej pod zabudowę, zlokalizowanej w głębi działki.

* powyższe informacje nie stanowią oferty

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4982,0 m²

Dodatkowe cechy:
Wolne od prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Jakubowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-stajnie-spa-kasyno-duze-mozliwosci-ID4fXLP