Działka budowlana o powierzchni 2066 m², zlokalizowana na granicy Czosnowa i Debiny. Idealna oferta do wybudowania domu na pięknej, zadrzewionej działce lub pod małą inwestycję deweloperską, z dobrym dostępem do Warszawy via trasę S7.

Parametry:
- wymiary: 48 x 56 x 37 x 55 mb.
- powierzchnia: 2066 m².
- możliwość budowy bliźniaka/czworaka.
- dostęp do działki drogą asfaltową gminną o niskim natężeniu ruchu
- Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w terenie zabudowy jednorodzinnej.

Parametry Miejscowego Planu:
a) powierzchnia zabudowy: 30% (620 m²)
b) biologicznie czynna powierzchnia minimalna: 60% (1240 m²)
c) wysokość zabudowy: 11 m
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75
Przybliżona powierzchnia użytkowa: 550 m²

Funkcje działek w Planie Zagospodarowania:
Przeznaczenie MN - teren zabudowy mieszkaniowej –
1) Podstawowe przeznaczenie: tereny pod zabudowę jednorodzinną, umożliwiające zachowanie budynków gospodarczych; funkcje uzupełniające: drobne usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
a) budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniacze;
b) budynki usługowe wolnostojące lub jako obiekty wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne;
c) wolnostojące garaże i budynki gospodarcze, wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszanych;

Media:
- sieć elektryczna, gaz w pobliżu działki,
- woda i kanalizacja w pobliżu działki

W okolicy:
- luźna zabudowa jednorodzinna i usługowa

Lokalizacja i dostęp:
- działka w niedalekiej odległości od drogi ekspresowej S7, około 15 km od granicy Warszawy

Status prawny:
- własność pełna z możliwością założenia księgi wieczystej
- brak obciążeń.

Dodatkowe informacje:
Numer działki: 138/5

Numer identyfikacyjny działki:
141402_2.0013.138/5

Link do wysłania po kontakcie z opiekunem oferty:
- Google Maps,
- Geoportal
- Studium

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2066,0 m²

Sprzedający: Adam Timothy Rybczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pod-dom-lub-dwa-czworaki-ID4wFSa